¿Pueden los forasteros comprar una casa en Guiyang?
1. Certificado de pago de impuestos locales de un año o certificado de pago de seguridad social en Guiyang y certificado de ingresos locales (dos a tres veces el pago mensual) Otros son como tarjetas de identificación, certificados de matrimonio y libros de registro del hogar.
2. Persona física mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil. Al vencimiento del préstamo, la edad del hombre no excederá de 60 años y la edad de la mujer no excederá de 55 años. Tener una carrera y una fuente de ingresos estable y legal, y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses.
Documentos necesarios para la compra de vivienda individual: libretas de registro de domicilio, DNI y copias tanto del prestatario como de su esposa. Contrato o convenio de compra firmado con la unidad de venta. Certificado de depósito de enganche del prestatario y copia. Formulario de solicitud de préstamo de vivienda personal (formato proporcionado por el banco).
Base jurídica: Varias medidas para promover el desarrollo sano y estable del mercado inmobiliario (ensayo)
1. Requieren una buena gestión de la oferta de suelo. Todos los distritos (ciudades, condados) y zonas de desarrollo deben ajustar la escala de oferta de suelo residencial de manera oportuna en función del ciclo de digestión del inventario de viviendas básicas. Las empresas de desarrollo inmobiliario deben iniciar y completar la construcción de manera oportuna y en estricta conformidad con el contrato, acelerar la construcción y cotización de proyectos de viviendas comerciales y formar una oferta efectiva en el mercado lo antes posible.
2. El distrito de Baiyun debería aumentar significativamente la oferta de tierras y acelerar el ritmo de la misma. Se debe aumentar la oferta de tierras en el distrito de Guanshanhu, el distrito de Wudang y la zona de desarrollo económico y tecnológico.
3. Todos los departamentos están obligados a determinar razonablemente el precio de oferta del suelo para viviendas nuevas, evitar que el precio regional total y el precio unitario del suelo o del suelo alcancen nuevos máximos y establecer un mecanismo de vinculación entre ellos. precios de la vivienda y del suelo para evitar que los precios del suelo suban demasiado rápido.
4. Instar a las empresas de desarrollo inmobiliario a iniciar y completar la construcción de manera oportuna y estrictamente de acuerdo con el contrato, acelerar la construcción y cotización de proyectos de viviendas comerciales y formar una oferta de mercado efectiva lo antes posible. .
5. Mejorar la estructura de la oferta de vivienda y limitar estrictamente la especulación. Está claro que las viviendas comerciales recién adquiridas no se pueden transferir en un plazo de tres años; se aplican estrictamente requisitos como el índice mínimo de pago inicial para préstamos personales para vivienda, la inspección de autenticidad de los fondos de pago inicial y la revisión de solvencia.
6. Para estabilizar efectivamente los precios de la vivienda, el aviso establece que se implementará estrictamente el precio claro para las ventas de viviendas comerciales y el sistema de precio único por habitación. Los empleados y sus cónyuges que hayan pagado préstamos del fondo de previsión de vivienda para proyectos inmobiliarios residenciales no podrán retirar los fondos de previsión de vivienda para pagar el pago inicial de la casa. Las familias de los empleados han solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda una vez y deben solicitarlo nuevamente después de un año de la liquidación.
7. Si los empleados que pagan y sus cónyuges solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, no pueden retirar el fondo de previsión para la vivienda para el pago inicial adicional de la casa. Las familias de los empleados han solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda una vez y deben solicitarlo nuevamente después de un año de la liquidación.