Red de conocimiento de divisas - Empezando con las acciones - Porque el préstamo hipotecario es de 600.000 yuanes, a 30 años. ¿Cuál es el interés total? Si lo paga todo en diez años, ¿a cuánto ascenderá el interés? La tasa de interés de la hipoteca es 6,55 y la primera vivienda tiene un 10% de descuento.

Porque el préstamo hipotecario es de 600.000 yuanes, a 30 años. ¿Cuál es el interés total? Si lo paga todo en diez años, ¿a cuánto ascenderá el interés? La tasa de interés de la hipoteca es 6,55 y la primera vivienda tiene un 10% de descuento.

Si no hay reembolso anticipado:

Principal del préstamo: 600.000 yuanes

Plazo del préstamo: 30 años (360 meses)

La tasa de interés permanece sin cambios y el préstamo Dos situaciones de reembolso total:

☆ Calculado en base a igual capital e intereses en préstamos comerciales.

Tipo de interés anual: 5,895 (10 % de descuento 6,55), (tipo de interés mensual 4,91,25 ‰)

Pago mensual: 3556,9 yuanes.

Interés total: 680.483,87 yuanes

☆Calculado en base a préstamos comerciales y capital medio.

Tipo de interés anual: 5,895 (10% de descuento 6,55), (tipo de interés mensual 4,91,25 ‰)

Pago del primer mes: 4614,17 yuanes.

Disminución mensual: 8,19 yuanes

Pago mensual a final de mes: 1.674,85 yuanes.

Interés total: 532.023,75 yuanes.

Pago con diez años de antelación:

Si se adopta el método de pago igual de capital e intereses, el préstamo comercial de 600.000 yuanes se pagará en 360 meses (30 años) a partir de agosto. 2012, luego se reembolsará en julio de 2042; según los ajustes y fluctuaciones de la tasa de interés de referencia nacional y la información que usted proporcione, el reembolso total gastado en estos 120 meses es de 426.827,96 yuanes y el interés total pagado es de 327.526,98 yuanes;

A partir de agosto de 2012, se ofrecerá un descuento del 10% sobre la base de la tasa de interés anual de 6,55. Para julio de 2022, el pago mensual será de 3556,9 yuanes durante este período, el pago mensual total será. 426.827,96 yuanes y el capital restante será de 500.699,03 yuanes.

Por lo tanto, si cancelas el préstamo anticipadamente en este momento, la cantidad que debes pagar es de 500.699,03 yuanes, más aproximadamente el doble del interés mensual de 2.465,09 yuanes.

Si se reembolsa con capital promedio, el préstamo comercial de 600.000 yuanes se reembolsará a partir de agosto de 2065, por un total de 30 años, 360 meses, 438 02 años, y luego se reembolsará en julio de 2042; Sobre la base de los ajustes y fluctuaciones en la tasa de interés de referencia nacional y la información que usted proporcionó, el monto total de reembolso gastado en estos 120 meses fue de 495.241,25 yuanes y el interés total pagado fue de 295.241,25 yuanes;

Desde agosto de 2012 a partir de a partir de julio de 2022, se otorgará un descuento del 10 sobre la base de la tasa de interés anual de 6,55. Para julio de 2022, el pago mensual será de 4.665.438 04,17 yuanes, una reducción mensual de 8,19 yuanes durante este período, el pago mensual total será. 495.246, 5438 yuanes y 0,25 yuanes, y el capital restante es 400.000 yuanes;

Por lo tanto, si se paga por adelantado en este momento, el monto a pagar es 400.000 yuanes, más aproximadamente el doble del interés mensual de 1973. , 438 09 yuanes en concepto de indemnización por daños y perjuicios.

上篇: Al este está el marBaidu Video 下篇: La conexión entre el Fondo Monetario Internacional y el Grupo del Banco MundialInstituciones financieras internacionales Las instituciones financieras internacionales se refieren a organizaciones supranacionales dedicadas a la gestión y actividades financieras internacionales. Se pueden dividir en instituciones financieras internacionales globales por. instituciones regionales e instituciones financieras internacionales regionales. 1. La institución financiera internacional global 1 y el Fondo Monetario Internacional (1MF) se establecieron formalmente en febrero de 1945 de conformidad con el Acuerdo del Fondo Monetario Internacional adoptado en la Conferencia Monetaria y Financiera de las Naciones Unidas celebrada en Bretton Woods en julio de 1945, y tienen su sede en Washington, D.C. Naciones Unidas. El propósito de establecer el Fondo Monetario Internacional es ayudar a los países miembros a equilibrar sus pagos internacionales, estabilizar los tipos de cambio y promover el desarrollo del comercio internacional. Su tarea principal es resolver los desequilibrios temporales en la balanza de pagos y la demanda de fondos en divisas proporcionando fondos a corto plazo a los países miembros, promoviendo así la estabilidad del tipo de cambio y la expansión del comercio internacional. Según el Acuerdo del Fondo Monetario Internacional, todos los países que participaron en la Conferencia de Bretton Woods de 1944 y firmaron el Acuerdo se denominan miembros fundadores. Después de eso, los países que ingresan al FMI se denominan otros miembros. No hay diferencia en los derechos y obligaciones legales de los dos Estados miembros. Cuando se creó el Fondo Monetario Internacional, sólo había 44 países miembros. A finales de 1997, había crecido a 184 países miembros. China es uno de los miembros fundadores. Cada país miembro que participa en el Fondo Monetario Internacional debe suscribir una determinada parte del fondo. La determinación de las cuotas de los fondos está estrechamente relacionada con los intereses de los países miembros, porque el número de derechos de voto de los países miembros y el derecho a obtener préstamos del FMI dependen del tamaño de la cuota de un país. La máxima autoridad del Fondo Monetario Internacional es la Junta de Gobernadores, que está compuesta por 1 gobernador y 65.438 vicegobernadores designados por los países miembros. El Comité Ejecutivo es el organismo responsable de manejar los asuntos cotidianos del Fondo Monetario Internacional y está formado por 23 miembros. El FMI se financia no sólo con acciones pagadas por los países miembros, sino también con dinero prestado de los países miembros y con los ingresos de la venta de oro. La actividad principal del Fondo Monetario Internacional es: emitir diversos préstamos; discutir cuestiones monetarias internacionales; proporcionar asistencia técnica; recopilar información monetaria y financiera y comunicarse con otras instituciones internacionales; El Fondo Monetario Internacional restableció oficialmente la sede legal de China en abril de 1980. China nombra directores, subdirectores, gobernadores y subdirectores ejecutivos del Fondo Monetario Internacional. En ese momento, la participación de China en el FMI era de 65.4382 millones de DEG, que luego aumentó a 3.385 millones de DEG. 2. El Banco Mundial, también conocido como Banco Internacional de Reconstrucción y Fomento, es otra institución financiera internacional establecida al mismo tiempo que el Fondo Monetario Internacional en 1944. También es un organismo especializado de las Naciones Unidas. Inició operaciones en junio de 1946 y tiene su sede en Washington, DC. El propósito del Banco Mundial es abordar las necesidades financieras de los países miembros para la recuperación y el desarrollo económicos de la posguerra proporcionando y organizando préstamos e inversiones a largo plazo. Según el acuerdo, todos los países que participan en el Banco Mundial deben ser miembros del Fondo Monetario Internacional, pero no todos los miembros del Fondo Monetario Internacional pueden participar en el Banco Mundial. El Banco Mundial tenía 39 países miembros cuando se estableció por primera vez. Hasta ahora, ha crecido a 181 países miembros. Todos los países miembros deben suscribir acciones del Banco Mundial. El monto de la suscripción se negocia entre el país solicitante y el Banco Mundial y es aprobado por la Junta Directiva. En términos generales, el número de acciones suscritas por un país se basa en su fortaleza económica y financiera y depende del tamaño de su participación en el FMI. Los derechos de voto de los miembros del Banco Mundial son proporcionales al capital social suscrito. La máxima autoridad del Banco Mundial es la Junta de Gobernadores, que está formada por un director y un director asociado designados por cada país miembro. La Junta de Gobernadores celebra su reunión anual conjuntamente con el Fondo Monetario Internacional en septiembre de cada año. El Comité Ejecutivo es la organización responsable de las operaciones diarias del Banco Mundial y está formado por 265.438 0 personas. Además de la parte pagada por los países miembros, las fuentes de financiación del Banco Mundial también incluyen préstamos de los mercados financieros internacionales, transferencias de derechos e ingresos por beneficios. Sus principales actividades comerciales son la concesión de préstamos, asistencia técnica y los principales préstamos sindicados internacionales. China es uno de los miembros fundadores del Banco Mundial. El Banco Mundial restableció oficialmente la representación de China el 5 de mayo de 1980. Las acciones pagadas por China al Banco Mundial representan aproximadamente un tercio del total de las acciones del Banco Mundial. A finales de 1987, el gobierno chino llegó a un acuerdo con el Banco Mundial para llevar a cabo conjuntamente proyectos de investigación en China sobre reforma empresarial, finanzas e impuestos, vivienda, seguridad social y agricultura.
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