¿Pueden los extranjeros utilizar préstamos de fondos de previsión para comprar casas en Beijing?

La solicitud de un préstamo de fondo de previsión debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El prestatario es una persona física con plena capacidad de conducta civil y tiene nacionalidad china.

(2) Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, la cuenta se ha abierto en su totalidad y se ha remitido continuamente, y el límite de tiempo no es inferior al límite de tiempo anunciado periódicamente por el centro de gestión.

(3) Tener un contrato de compraventa de casa legal y válido o prueba de que los departamentos correspondientes han aprobado la construcción y reparación de casas.

(4) El monto del pago inicial para la compra de una vivienda no será inferior a la proporción prescrita.

(5) El prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, tiene buen crédito personal y no tiene otras deudas que afecten la capacidad de pagar el préstamo.

(6) Los terrenos para viviendas compradas y construidas son terrenos de propiedad estatal; las casas compradas, construidas o reparadas se utilizan como garantía hipotecaria.

Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Loan City verificará la autenticidad e integridad de la información en la “Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con préstamos externos”. Préstamo” con el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pagar depósitos al Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer una cuenta detallada de los préstamos de los empleados en otros lugares;

Durante el período de pago del préstamo, si la cuenta personal de la vivienda El fondo de previsión se transfiere a la ciudad donde se depositó originalmente el fondo de previsión para vivienda. El centro del fondo de previsión debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se tomó el préstamo y transferirlo al centro del fondo de previsión municipal. La transferencia al centro del fondo de previsión municipal debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado;

Cuando el préstamo externo está vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad crediticia para llevar a cabo el cobro de préstamos y otros trabajos. Según el contrato de préstamo, el saldo del préstamo en la cuenta del fondo de previsión para empleados se puede utilizar para deducciones y reembolsos. Materiales necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión:

Contrato de compraventa de vivienda comercial (1 copia original);

Libreta del hogar (página de inicio, folleto de la página de inicio, página personal) y certificado de matrimonio de el solicitante y su cónyuge (1 certificado de matrimonio original, certificado de divorcio o sentencia de divorcio);

Certificado de personas solteras (1 copia original);

Las personas solteras deben proporcionar una certificado de matrimonio de su lugar de trabajo (1 copia original);

Libreta de cuenta de liquidación personal bancaria (2 copias, original a verificar);

Vale de pago inicial (1 copia a verificar como original);

El solicitante es documento de identidad válido (se deben verificar dos copias originales y se requiere impresión a doble cara);

DNI del cónyuge (se debe verificar una copia); como el original).