¿Puedo retirar el fondo de previsión después de comprar una casa con un préstamo comercial?

Se puede extraer. Al solicitar un préstamo comercial para comprar una casa, después de pagar el pago inicial, el fondo de previsión se puede retirar una vez según el contrato de compra de vivienda registrado. Sin embargo, el tiempo para este retiro es limitado, que es dentro de los seis meses posteriores a la fecha de la compra. fecha de firma del acuerdo o contrato de compra de vivienda, o dentro de los seis meses siguientes a la fecha de firma del acuerdo o contrato de compra de vivienda antes de la fecha de pago especificada en el contrato de compra.

Notas sobre el retiro del fondo de previsión

1. Saldo de la cuenta del fondo de previsión: se recomienda que no retire el fondo de previsión casualmente, porque el saldo del fondo de previsión está relacionado con el préstamo futuro. límite si retira ahora, el saldo restante se verá afectado más adelante. Los fondos insuficientes pueden resultar en el fracaso de la solicitud del fondo de previsión.

2. Número de retiros del fondo de previsión: un individuo puede pedir prestado hasta 500.000 con el fondo de previsión para comprar una casa, y una pareja puede pedir prestado hasta 1 millón a la vez. El fondo de previsión de cada persona solo puede tener. un máximo de 2 oportunidades para comprar una casa.

3. Secuencia de retiro: Si desea retirar fondos de su cuenta de fondo de previsión al comprar una casa, debe recordar solicitarlo después de que el banco hipotecario haya liberado el préstamo (después de comenzar a pagar las cuotas mensuales). ). Si el banco aún no lo ha hecho. Si solicita retirar el préstamo inmediatamente, afectará el monto del fondo de previsión.

4. Retirar el pago inicial: Si necesita retirar dinero de la cuenta del fondo de previsión para pagar el pago inicial, una forma es negociar con el desarrollador para diferir parte del pago inicial hasta el fondo de previsión. se retira. Pero, en general, los promotores no aceptarán esta situación, a menos que el mercado sea muy malo o la relación sea especialmente buena. Otra forma es pedirles a familiares y amigos que ayuden a completar el pago inicial primero y luego devolvérselo después de retirar el fondo de previsión y pagar un poco de interés como agradecimiento.

5. Actuar de acuerdo con las regulaciones: la revisión del fondo de previsión y el préstamo toman mucho tiempo, por lo que muchos desarrolladores aconsejarán a los clientes que elijan préstamos comerciales. En este momento, como comprador de vivienda, debe insistir en utilizar préstamos del fondo de previsión. Esta es una política de compra de vivienda a bajo interés que nos otorga el estado.

Reglamento sobre el retiro del fondo de previsión para la compra de una casa

1. La revisión del retiro del fondo de previsión para la vivienda se refiere al centro de gestión del fondo de previsión (subcentro, departamento de gestión) en. varios lugares o las distintas sucursales bancarias comerciales de retiro de fondos de previsión encomendadas por el centro, de acuerdo con las políticas, reglamentos y especificaciones operativas pertinentes del fondo de previsión de vivienda.

2. El propósito de probar la calificación de retiro y la autenticidad del comportamiento de retiro del solicitante de retiro es garantizar la seguridad de los fondos del fondo de previsión para vivienda y el uso dedicado de los fondos del fondo de previsión para vivienda.

3. Si compra una casa con una hipoteca, el banco/fondo de previsión ya ha otorgado el préstamo y ha obtenido el contrato de compra de la casa, el contrato de préstamo y la factura de compra de la casa de segunda mano requieren un impuesto. certificado de pago, que se puede retirar durante el período del préstamo. Si compra una casa con el pago total, obtenga la información anterior y retírela dentro de los dos años posteriores al pago.