Después de liquidar el préstamo hipotecario de la CCB, ¿qué documentos debo traer para obtener el certificado inmobiliario?
El certificado de derechos de propiedad generalmente se refiere al certificado de derechos de propiedad de la casa, incluyendo específicamente el certificado de propiedad de la casa y el certificado de derecho de uso de la tierra, pero en algunos lugares también puede ser el certificado de derechos de propiedad emitido por la administración de la vivienda. departamento y el departamento de gestión de tierras. En todo el proceso de compra de una casa, obtener el certificado de propiedad es el paso más crítico.
Las "Medidas para el Registro y Gestión de la Propiedad de la Vivienda Urbana" estipulan que el Estado implementa un sistema de registro y certificación de la propiedad de la vivienda. El certificado de propiedad de la vivienda significa que el obligante tiene la propiedad de la casa de acuerdo con el. ley y ejerce la posesión, uso y renta de la casa y la única prueba legal del derecho a disponer de ella.
Dependiendo de quién posea el certificado de propiedad de la vivienda, existen varios procedimientos para recuperarlo una vez amortizado el préstamo. La situación más sencilla es que el título de propiedad original haya sido hipotecado en el banco. En este caso, si el comprador de la vivienda ya ha reembolsado el préstamo o lo ha reembolsado por adelantado y desea retirar el seguro, deberá ponerse en contacto con el banco con antelación. El banco indicará al comprador cuándo debe realizar los trámites pertinentes.
Los diferentes bancos tienen diferentes requisitos específicos, pero generalmente los bancos exigirán a los compradores de viviendas que traigan sus documentos de identidad, certificados hipotecarios, contratos de préstamo, copias de pólizas de seguro y facturas. El comprador de la vivienda recibirá un comprobante de pago después de realizar la liquidación en el banco a la hora acordada. El banco también devolverá al comprador de la vivienda el certificado de propiedad original, el contrato de venta original y la póliza de seguro original. De esta manera, los compradores de viviendas pueden recuperar sus certificados inmobiliarios y no tener nada que ver con el banco.
Certificado de derechos de propiedad de referencia-Enciclopedia Baidu