¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para obtener un préstamo para comprar una casa en Xi'an?

La orden de restricción de compra emitida por Xi'an estipula que aquellos con registro de hogar fuera de Xi'an que quieran comprar una casa en Xi'an deben proporcionar un certificado de impuestos o un certificado de seguridad social en Xi'an. por más de un año y se limitan a comprar una casa comercial. Si no puede proporcionar este certificado o ya posee una propiedad en Xi'an, no podrá comprar una casa en Xi'an. Los compradores extranjeros de viviendas en Xi'an deben cumplir las condiciones anteriores antes de poder comprar una casa en Xi'an.

Si desea comprar una casa en Xi'an con un registro de hogar no local, sin importar cuál sea el método de pago, debe proporcionar un certificado de pago de impuestos o un certificado de seguridad social en Xi'an para más de un año. Sólo aquellos que cumplan las condiciones anteriores pueden solicitar un préstamo. Los extranjeros que quieran comprar una casa con un préstamo en Xi también deben cumplir las siguientes condiciones: tener un pago inicial para una casa, tener un trabajo estable con un salario mensual superior; del doble del monto del pago mensual y debe presentar prueba de ingresos; no tener deudas incobrables en el historial crediticio;

Si utiliza un préstamo hipotecario para vivienda, el proceso y los requisitos específicos del préstamo son los siguientes:

Condiciones para que los extranjeros compren una casa en An: 1. Antes de solicitar un préstamo, el prestatario debe averiguar si el edificio que se está comprando es una carta de compromiso emitida por un banco para otorgar un préstamo hipotecario personal. Luego, el prestatario solicita un préstamo hipotecario para vivienda personal, completa el formulario de aprobación de solicitud de préstamo y presenta los materiales pertinentes (originales y copias del comprobante de pago inicial, contrato de compraventa, documento de identidad, comprobante de fuente de ingresos económicos, etc.). al banco prestamista;

Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Xi'an 2. Desarrollador: como garante del préstamo, firme y selle la columna "Opiniones del garante" en el formulario de aprobación de la solicitud de préstamo;

Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Xi'an 3 Loan Bank: el oficial de préstamos revisa el solicitud presentada por el solicitante del préstamo Todos los materiales y documentos se revisan y aprueban paso a paso;

Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Xi. El banco prestamista recuperará los materiales completos y emitirá el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo válido de conformidad con la ley;

Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Xi. Departamento de gestión de vivienda: gestionar los procedimientos de registro de hipotecas inmobiliarias;

Condición 6 para los extranjeros que compran una casa en Xi'an Notificar al promotor para recuperar el contrato de préstamo. El promotor emite el comprobante de pago de la vivienda. al banco prestamista;

Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Xi. Notifique al prestatario que recupere el contrato de préstamo, el pagaré y la póliza de seguro;

Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Xi'an 8. El oficial de préstamos del banco de préstamos presentará el expediente del préstamo. También puedes consultar específicamente sobre los artículos que deseas comprar y el banco que solicita los préstamos hipotecarios.

Cabe recordar que la mayoría de los bancos ofrecen la posibilidad de cambiar el método de pago de la hipoteca y también ofrecen métodos combinados de pago de préstamos. Si descubre que el método de pago de su hipoteca actual no es el adecuado, debe consultar a un profesional para elegir una combinación adecuada y realizar cambios para evitar dañar su crédito o cargas y presiones excesivas.

Además, los compradores de viviendas que pagan un fondo de previsión en Xi'an también pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión en su lugar de trabajo. Antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión, verifique cuánto dinero hay en su cuenta del fondo de previsión y cuánto le pagará su empleador cada mes. Sólo podrá solicitar un préstamo si comprende su situación.

El préstamo exitoso se ha convertido en otro umbral para muchos compradores extranjeros en Xi'an. Sólo cumpliendo las condiciones anteriores y siguiendo los procedimientos podremos lograr gradualmente el objetivo de comprar una casa en Xi'an.

(La respuesta anterior se publicó el 29 de junio de 2015. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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