¿El préstamo comercial requiere seguridad social? ¿Los préstamos comerciales requieren seguridad social?

Hoy en día, los precios de la vivienda en las ciudades grandes y medianas están aumentando. La gente suele tener que pagar cientos de miles, millones o incluso decenas de millones para comprar una casa. Muchas personas no pueden pagar el precio de la casa en una sola suma, por lo que optan por pedir un préstamo para comprar una casa. Entonces, ¿qué condiciones debemos cumplir generalmente al solicitar un préstamo para comprar una casa? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.

1. Antes de solicitar un préstamo para comprar una casa, aún debemos comprobar si cumple con los requisitos de las políticas de vivienda locales. Porque muchas ciudades estipulan que los extranjeros que compran una casa allí deben pagar la seguridad social durante un cierto número de años y no son propietarios de una casa allí. Por ejemplo, los extranjeros que compran una casa en Shenzhen deben pagar la seguridad social durante más de un año, y los que compran una casa en Xiamen deben pagar la seguridad social durante más de dos años.

2. Solicitar un préstamo comercial para comprar una casa también debe cumplir con los requisitos del banco prestamista. Por ejemplo, el solicitante es mayor de 18 años, tiene plena capacidad de conducta civil y posee un certificado de identidad válido; el solicitante tiene un trabajo estable y puede pagar el principal y los intereses a tiempo; tiene una garantía reconocida por el banco; garantía de la capacidad de pago del prestamista; el solicitante y el vendedor han firmado un contrato de compra de vivienda con un pago inicial suficiente; el solicitante tiene buen crédito y otras condiciones especificadas por el banco;

3. Las condiciones para comprar una casa con un préstamo para vivienda de un fondo de previsión y un préstamo comercial son muy similares. Sin embargo, sólo aquellos que hayan participado en el fondo de previsión de vivienda pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, y los solicitantes deben pagar el fondo de previsión de vivienda de forma continua durante más de medio año. Además, el prestatario y el comprador deben ser idénticos. Y debe liquidar el préstamo del fondo de previsión que solicitó antes de poder volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión.

El editor resume: ¿Cuáles son las condiciones necesarias para comprar una casa con un préstamo? El editor lo presenta aquí. Las políticas de préstamos hipotecarios de diferentes bancos variarán. Antes de solicitar un préstamo para comprar una casa, primero debe informarse sobre la política crediticia del banco. Debido a que la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es relativamente baja, todos intentan solicitar un préstamo para vivienda del fondo de previsión.

¿Puedo utilizar préstamos de la seguridad social para comprar una casa si tengo una residencia fuera de la ciudad y no tengo un fondo de previsión?

Primero: si no tienes un fondo de previsión para la vivienda, no puedes obtener un préstamo del fondo de previsión. Sólo puedes elegir un préstamo comercial, que no tiene nada que ver con la seguridad social.

Dos: los préstamos comerciales pagan intereses más altos que los préstamos de fondos de previsión, pero en realidad los préstamos de fondos de previsión son más complicados y tienen demoras más largas que los préstamos comerciales.

Tres: Préstamos comerciales, el problema con sus préstamos extranjeros es su capacidad de pago. Tendrás que hablar con tu banco al respecto y ver si están de acuerdo. Entonces algunos amigos dijeron que sería más conveniente contratar una empresa local.

En primer lugar, el procedimiento es determinar de qué banco comercial desea pedir prestado. Si vendes una casa, tienen muchos banqueros para cooperar o promocionarla. Puedes consultar antes de elegir. De hecho, las tasas de interés de los préstamos son prácticamente las mismas.

Luego la otra parte le pedirá que proporcione una serie de materiales, y es necesario que proporcione el libro de registro de su hogar (si es un particular, si lo compran juntos, como comprarlo con su amigo o amante, entonces también debe proporcionar el libro de registro del hogar de la otra parte), su documento de identidad y un comprobante de ingresos. Ésta es la clave. Todos los bancos exigen que usted proporcione un certificado de matrimonio y, si no está casado, presente una prueba de su estado de soltería. Dependiendo de los requisitos del banco, algunos bancos lo requieren.

¿Necesitas seguridad social para comprar una casa con hipoteca?

Se requiere seguridad social para comprar una casa con un préstamo hipotecario.

Detalles:

Debido a la política actual de restricción de compra de viviendas, la compra de una casa requiere cumplir con las condiciones locales. Tenga en cuenta que la seguridad social local es por un año (las regulaciones varían en diferentes ciudades, pero es básicamente un año) y el registro de impuestos por un año (es decir, ha vivido aquí durante al menos un año) restringe la especulación inmobiliaria. .

Suplemento: ¿Qué es la seguridad social?

Seguridad social es la abreviatura de seguro social. El seguro social se refiere a un sistema de seguridad social sin fines de lucro con la función de redistribuir los ingresos, que es utilizado por el Estado para impedir y obligar a la mayoría de los miembros de la sociedad a participar.

El seguro social es un sistema social y económico que proporciona ingresos o compensaciones a personas que han perdido la capacidad de trabajar, se encuentran temporalmente en desempleo o han sufrido pérdidas por motivos de salud.

Esto finaliza la introducción sobre si se requiere seguridad social para préstamos comerciales y si se requiere seguridad social para préstamos comerciales. Me preguntaba si encontraste la información que necesitabas.