El Banco Jiangsu pidió prestado 280.000 yuanes en Yancheng durante 20 años. ¿Cuál es la tasa de interés de la hipoteca? ¿Cuánto tengo que pagar cada mes?
La tasa de interés del préstamo bancario se basa en una evaluación integral del estado crediticio del préstamo, y el nivel de la tasa de interés del préstamo se determina en función del estado crediticio, la garantía y las políticas nacionales (si es la primera vivienda). Si se evalúan bien todos los aspectos, los tipos de interés hipotecarios aplicados por los distintos bancos son diferentes. En 2011, debido a limitaciones financieras y otras razones, el tipo de interés del primer préstamo hipotecario de algunos bancos era 1,1 veces el tipo de interés de referencia. A partir de 2012, los bancos ajustarán el tipo de interés para los compradores de vivienda por primera vez al tipo de interés de referencia. La tasa de interés base actual se ajustará el 7 de julio de 2011. La tasa de interés a más de cinco años es del 7,05% y la tasa de interés mensual es del 7,05%/12. Pago mensual de 280.000 durante 20 años (240 meses):
280.000 * 7,05%/12 * (1+7,05%/12) 240/[(1+7,05%/ 12) 240-65438
Interés total: 2179,25 * 240-280000 = 243020.
Explicación: 240 es la potencia de 240.