¿Cuánto efectivo hay que pagar al comprar una casa en Singapur?

Si eres extranjero, dependiendo de la situación de los diferentes bancos, el ratio máximo de préstamo para tu primera vivienda es del 65-55%, y el resto de cuotas deberás pagarlas en efectivo, incluyendo:

1,35-45% de pago inicial

3. Impuesto de timbre 3%-5400 o 4%-15400 (el precio total de la casa supera el millón de dólares de Singapur)

3. Impuesto de timbre del comprador adicional del 20 % (en cinco países: los ciudadanos estadounidenses, los residentes permanentes o los ciudadanos de Islandia, Liechtenstein, Noruega y Suiza no necesitan pagar este 20 % adicional de impuesto de timbre del comprador para su primera vivienda)

4. Los honorarios de los abogados oscilan entre 2800 y 3000 (propiedad por debajo de 2 millones)

5. Los honorarios de tasación oscilan entre 200 y 500

6. el impuesto a la propiedad y las tarifas de propiedad para el período restante del año de aproximadamente $ 3,000 (solo para transacciones de vivienda de segunda mano, se reembolsará más Si se trata de una casa sobre plano, se emitirá un permiso de ocupación temporal en TOP, y se requerirá un pago único de 6 meses de honorarios de propiedad y una tarifa mínima de inspección de más de 200 yuanes antes de recibir las llaves)

7. tarifa Si está vendiendo una casa, habrá una tarifa de intermediario (2% del precio guía del mercado + 7% de impuesto al consumo sobre la tarifa total de intermediario. Los grandes intermediarios cobrarán este impuesto al consumo y lo entregarán a la oficina de impuestos). .

Si es residente permanente de Singapur y tiene un depósito en el fondo de previsión CPF, la cuenta ordinaria (OA) se puede utilizar en su totalidad para comprar su primera vivienda, compensando parte del gasto en efectivo. La parte que puede pagar el fondo de previsión del CPF incluye (con condiciones adicionales):

1,20% de pago inicial

2. Impuesto de timbre 3%-5.400 o 4%-15.400 (. el precio total de la casa supera 1 millón de SGD) moneda)

3. Impuesto de timbre del comprador adicional del 5% (hay cinco países: ciudadanos estadounidenses, Islandia, Liechtenstein, Noruega y Suiza, residentes permanentes o ciudadanos). los propietarios de su primera vivienda no necesitan pagar este 20 % adicional de impuesto de timbre del comprador)

4 Los honorarios de los abogados oscilan entre 2.800 y 3.000 (propiedad inferior a 2 millones)/zd/ym