¿Qué es un préstamo comercial?
Los préstamos comerciales son préstamos que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, generalmente de nueve meses y no más de un año, pero también hay algunos préstamos a mediano y largo plazo, que son el componente principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representan más de un tercio. del total de préstamos. Análisis jurídico: Los préstamos comerciales para vivienda personal son préstamos autooperados emitidos por los bancos con sus fondos de crédito. Específicamente, significa que cuando una persona natural con plena capacidad civil compra una casa independiente en esta ciudad, solicita al banco un préstamo para vivienda comercial como garantía para el pago del préstamo utilizando la propiedad comprada u otros métodos de garantía reconocidos. por el banco. Una hipoteca es un tipo de préstamo comercial. El préstamo comercial para vivienda personal es un tipo de préstamo que los ciudadanos solicitan al banco para comprar una vivienda comercial. Según las normas bancarias pertinentes, cualquiera que cumpla una de las dos condiciones siguientes puede solicitar tipos de préstamos: en primer lugar, los residentes que participan en ahorros para la vivienda, en segundo lugar, el vendedor de la casa y el banco prestamista han acordado que la empresa de garantía inmobiliaria proporcionará al banco; con garantía de compra de vivienda para residentes. Los préstamos comerciales se refieren a la proporción de préstamos comerciales en el saldo de garantías otorgadas por instituciones de garantía de derechos de propiedad de la vivienda al final del período estadístico. Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por los bancos que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio, y se aplican las tasas de interés legales para los préstamos. Muchos bancos comerciales tienen este negocio, como el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. El proceso para solicitar un préstamo es básicamente el mismo. Proceso de préstamo comercial: 1. Presentar una solicitud de préstamo; 2. Aceptación bancaria; 3. Verificación y aprobación bancaria; 4. Ambas partes deben pasar por los procedimientos pertinentes; Tres formas: los préstamos comerciales ordinarios no requieren que el préstamo del comprador sea reembolsado; los préstamos comerciales rápidos requieren que el préstamo del comprador sea reembolsado y se proporciona una garantía periódica a través de una agencia de garantía. Los préstamos de fondos de previsión tienen muchos procedimientos y tardan demasiado en obtenerse; el dinero, lo cual es relativamente riesgoso para el vendedor. Un préstamo comercial también es un tipo de préstamo hipotecario. Según el artículo 394 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China, si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor, y el deudor no cumple con la deuda debida o realizar la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir primero la indemnización por el inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.
2. ¿Qué significa préstamo comercial?
¿Qué es un préstamo empresarial?
3. ¿Cuáles son los aspectos de los servicios financieros?
Los servicios financieros incluyen: seguros directos (incluidos seguros, seguros de vida y distintos de los de vida); reaseguros y reaseguros; servicios auxiliares de seguros, como consultoría de depósitos públicos y otros fondos reembolsables; de Préstamos, incluidos créditos al consumo, créditos hipotecarios, financiación de agencias y transacciones comerciales, arrendamientos financieros; todos los servicios de pago y remesas, incluidas tarjetas de crédito, tarjetas de crédito, tarjetas de débito, cheques de viajero y giros bancarios.
4. ¿Qué es el pago de un préstamo comercial?
Los préstamos para el reembolso de préstamos operativos son préstamos de la industria de capital que se utilizan para proporcionar fondos con beneficios de rendimiento.
Expansión: los préstamos comerciales se utilizan para complementar los préstamos industriales y comerciales, y los préstamos en la industria inmobiliaria también son buenos. Generalmente, los préstamos comerciales son préstamos a corto plazo, generalmente de unos meses a un año, pero los préstamos hipotecarios sí lo son. Este tipo de préstamo es una parte importante de los préstamos de los bancos comerciales y normalmente representa más del 30% del total de los préstamos de los bancos comerciales.