Cómo calcular la tarifa de transferencia de casas de segunda mano en la ciudad de Liemian, condado de Wusheng, provincia de Sichuan
La clave depende de si la casa tiene más de 2 años, si el vendedor es la única vivienda, si el comprador compra una casa por primera vez y los impuestos y tasas que se requieren para una segunda vivienda general. -Transacciones de casas en mano:
1.
Impuestos y tasas que deben pagar los compradores:
1.
Impuesto sobre escrituración: El tasado. el valor de la compra de vivienda por primera vez está dentro de los 90 metros cuadrados 1, 90 metros cuadrados ~ 144 metros cuadrados 1,5, si supera los 144 metros cuadrados o no es la primera vez 3, el comprador paga 2.
Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda
3.
Tasa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado
4. y tarifa de mapeo: 1,36 yuanes/metro cuadrado
5.
Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recopilación de pruebas: generalmente, está dentro de los 200 yuanes.
2.
El vendedor de la casa deberá pagar impuestos y tasas:
1.
Impuesto de timbre: 0,05 del precio de la vivienda<. /p>
2.
Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado
3.
Impuesto comercial: 5,56 del importe total (si el el certificado de propiedad inmobiliaria tiene menos de 2 años, la casa ordinaria está exenta y exenta después de 2 años)
4.
Impuesto sobre la renta personal: 1% del pago de la casa (. Casa ordinaria sólo está exento después de cinco años).