¿Cuáles son las restricciones para retirar fondos de previsión para comprar una casa con un préstamo comercial?
2. Si la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal del retirante se descongela y tiene varias cuentas de fondo de previsión de vivienda personal, primero debe pasar por los procedimientos de fusión de cuentas.
3. La cuenta de transferencia proporcionada por el librador deberá ser una cuenta de liquidación bancaria abierta en el banco depositario del fondo de previsión para la vivienda a su nombre.
4. Si el pagador tiene un préstamo del fondo de previsión a su nombre, solo puede manejar el retiro mensual confiado de la parte combinada del préstamo del fondo de previsión, y el estado del préstamo del fondo de previsión debe ser normal.
5. Si el pagador tiene varios préstamos comerciales a su nombre, solo puede confiar un préstamo comercial para retirar mensualmente.
Métodos para retirar el fondo de previsión al comprar una casa con un préstamo
1 El usuario no retiró el fondo de previsión para la vivienda al comprar una casa, ni solicitó un fondo de previsión para la vivienda. préstamo, para poder retirar el saldo del fondo de previsión en su cuenta al comprar una casa.
2. Los usuarios que no hayan retirado el fondo de previsión al comprar una casa y soliciten un préstamo del fondo de previsión para vivienda pueden solicitar retirar la casa después de un año y solicitar depósitos mensuales en el centro del fondo de previsión. contrato de compra de vivienda, factura o recibo de compra.
3. Si un usuario vuelve a comprar una casa después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, puede retirar el fondo de previsión para la vivienda en función de los materiales utilizados para la compra de la vivienda.
4. Si el usuario no paga el préstamo del fondo de previsión para vivienda después de solicitarlo, el monto retirable puede retirarse en función de la situación de pago del préstamo del año anterior.
5. Los usuarios que adquieran una casa nueva podrán retirar el pago inicial con el contrato de compra de vivienda y trámites relacionados.
6. Si el pago de la vivienda está liquidado, se podrá retirar con el contrato de compra y factura de pago total.
7. Si ya has recibido el certificado inmobiliario, puedes devolverlo con el certificado inmobiliario y la factura de pago completa.
Proceso de retiro encomendado del fondo de previsión para préstamos comerciales para compra de viviendas
El retiro encomendado mensual de préstamos comerciales se transferirá de 10 a 12 cada mes a partir del mes posterior a la aceptación ( prórroga en caso de feriados). El orden de retiros mensuales confiados para créditos de vivienda es: prestatario, cónyuge del prestatario.
Las transferencias mensuales totales acumuladas no excederán el monto total de los préstamos que se han reembolsado normalmente desde que el librador encomendado manejó este negocio (según los datos proporcionados por el banco prestamista al Centro del Fondo de Previsión, excluyendo transferencias parciales). importes de amortización anticipada).
(1) Si el nombre, el número de identificación, la cuenta de liquidación bancaria personal designada y otra información de la persona encargada del retiro cambian, los procedimientos de cambio deben completarse de manera oportuna. Debido a que el librador encomendado no cambia a tiempo, la responsabilidad por el fracaso de la transferencia recaerá en el propio librador encomendado.
(2) Si la persona encargada del retiro necesita terminar este negocio por adelantado, deberá seguir los procedimientos de terminación de la asignación de manera oportuna.
(3) La persona autorizada para realizar retiros puede acudir a la sala de servicios del fondo de previsión, a la ventanilla del fondo de previsión del centro de servicios del gobierno municipal o al establecimiento de servicios bancarios autorizado para gestionar los procedimientos de cambio o terminación con su Tarjeta de identificación.
(4) Si el capital y los intereses del préstamo comercial han sido liquidados en su totalidad, el negocio de retiro mensual encomendado quedará automáticamente terminado.
(5) Durante el período de retiro mensual confiado de préstamos comerciales, si la cuenta del fondo de previsión para vivienda de la persona encargada del retiro se congela, este negocio se terminará automáticamente.