¿Qué casas se pueden comprar con préstamos del fondo de previsión?

1. ¿Qué casas se pueden comprar con préstamos de fondos de previsión?

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se pueden utilizar para comprar viviendas, pero no viviendas comerciales.

Según el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 26

Al construir, renovar o reformar viviendas independientes, puede solicitarlo a la Oficina de Vivienda. Centro de Gestión del Fondo de Previsión Solicite el fondo de previsión para la vivienda

El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda tomará una decisión sobre si aprueba o no el préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante; Si se aprueba el préstamo, el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo.

El riesgo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda será cubierto por la vivienda

Artículo 27

El solicitante deberá presentar una garantía al presentar la solicitud.

2. ¿Puedo utilizar fondos de previsión para comprar la casa de mis padres?

Generalmente, los fondos de previsión para vivienda se pueden retirar.

Proceso para retirar el fondo de previsión para vivienda:

1. El administrador de la unidad va al punto de servicio del banco para comprar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y cobrar (transferencia) el cheque;

2. Cuando los empleados solicitan retirar fondos de previsión para vivienda, deben proporcionar los materiales de respaldo pertinentes a la unidad de acuerdo con las regulaciones. Después de la verificación, la unidad completa la "Solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y efectivo (. transferencia) verifique y selle el sello reservado. La cuenta del fondo de previsión para vivienda personal está en Cuando los empleados de los hogares concentrados en el centro de gestión retiran fondos de previsión para vivienda, deben traer los materiales de certificación pertinentes y presentar la solicitud directamente en la sala de negocios del centro de gestión o. en el mostrador del departamento de administración de la sucursal del distrito o condado para presentar la solicitud;

3. Los empleados deben llevar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" de acuerdo con las regulaciones 》 y los materiales de certificación pertinentes deben ir al banco. el establecimiento de servicio (departamento de administración del centro sucursal del distrito y del condado) para solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda

4 Después de que el personal revise la información proporcionada por el empleado y esté calificada, el empleado se encargará del retiro; revisar e imprimir la "Aceptación" Entregar al empleado una copia del "Recibo de aceptación" y los materiales de respaldo originales

5. Transferir el fondo de previsión para vivienda retirado a los ahorros de la tarjeta conjunta del fondo de previsión para vivienda del propio empleado; cuenta.

3. ¿Qué casas se pueden comprar con préstamos del fondo de previsión?

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a los fondos de previsión para vivienda como fuente de fondos que el fondo de previsión del gobierno local confía a los bancos. centro de gestión para proporcionar préstamos del fondo de previsión de vivienda a los fondos de previsión de vivienda participantes préstamos hipotecarios para la compra de vivienda emitidos a los empleados del sistema para la compra de vivienda.

Un préstamo hipotecario consiste en tomar prestada una propiedad con plena propiedad como garantía de un banco. El propósito del préstamo debe ser un propósito de consumo especificado por el banco prestamista, como la compra de un automóvil, la reparación de una casa o la operación comercial. , etc. El préstamo se amortiza a tiempo según el plan de amortización acordado previamente con el banco.

Por lo tanto, solo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda al comprar una casa, y no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para un préstamo hipotecario.

4. ¿Puedo utilizar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa de segunda mano?

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2. Análisis específico

De acuerdo con las normas de gestión pertinentes del fondo de previsión para la vivienda, el objetivo de los préstamos del fondo de previsión puede ser la compra, construcción, renovación y reforma de viviendas independientes. alojamiento.

1. A la hora de comprar una casa, puedes comprar una casa de primera mano o una casa de segunda mano, siempre que sea una casa.

2. La construcción y renovación de viviendas generalmente no tienen nada que ver con viviendas de segunda mano. Para solicitar un préstamo, es necesario presentar documentos justificativos como "Permiso de planificación de proyecto de construcción", "Propiedad estatal". Certificado de Uso de Suelo", "Permiso de Construcción" y otros documentos de respaldo.

3. Reformar una casa significa repararla sobre la base de una casa de segunda mano. Sin embargo, es necesario presentar un "Certificado de Tasación de Reparación de Vivienda Peligrosa" emitido por el departamento de vivienda y construcción donde se encuentra la casa. se encuentra o una institución con calificaciones de tasación Solicite un préstamo.

Así, los préstamos de los fondos de previsión se pueden utilizar para viviendas de segunda mano.

Los macrodatos de préstamos en línea pueden reflejar claramente las solicitudes recientes de préstamos en línea de los usuarios, si los préstamos en línea se reembolsan a tiempo, si se sospecha información de identidad, etc., puede buscar "Beijian Quick Check", etc. Consulte con una herramienta de consulta de crédito y obtenga un informe de riesgo detallado.

3. ¿Cuáles son las condiciones de los préstamos de las cajas de previsión para la compra de vivienda de segunda mano?

Para los fondos de previsión de vivienda de segunda mano se exigen las siguientes condiciones.

1. La vivienda de segunda mano fue adquirida dentro del año anterior a la solicitud del préstamo.

2. Las viviendas de segunda mano deben tener derechos de propiedad claros, sin deudas y sin derecho de residencia establecido.

3. El estado de la cuenta del fondo de previsión del prestatario es normal y el período de pago continuo cumple con los requisitos del préstamo.

4. El prestatario y su cónyuge tienen buenos antecedentes crediticios personales, ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

5. El prestatario y su cónyuge no tienen casa o sólo tienen una casa a su nombre, y el número de préstamos del fondo de previsión no ha superado el doble.

6. Otras condiciones especificadas por el Centro de Previsión.