¿Qué procedimientos se requieren después de liquidar un préstamo comercial?

1 Ir al banco para conocer la hipoteca y obtener el certificado de propiedad de la vivienda;

2. El prestatario posee el certificado de propiedad del banco y el certificado de liquidación. Se deben presentar pruebas y otras pruebas de derechos a la Autoridad de Vivienda para cancelar la hipoteca.

3. Es necesario acudir a la compañía aseguradora para realizar los trámites de devolución de la prima del seguro correspondiente.

¿Cuáles son los procedimientos para los préstamos comerciales?

1. Después de presentar una solicitud de préstamo y firmar un contrato de compraventa de vivienda, puede solicitar un préstamo comercial al banco;

2. Una vez que el banco reciba los materiales de solicitud del solicitante del préstamo, los revisará. El tiempo de revisión general para préstamos comerciales es de 15 días hábiles, y el más largo no es más de 1 mes;

3. El banco verificará la aprobación y el banco prestamista la verificará desde varios aspectos;

4. Ambas partes pasan por los procedimientos pertinentes y el banco informa al solicitante del préstamo que una vez aprobado el préstamo, debe abrir una cuenta en el banco, recibir una tarjeta de débito y firmar un contrato de préstamo;

5. El banco emite el préstamo.

2. Al solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria, es necesario traer la siguiente información:

1. Copia del documento de identidad o registro de domicilio, certificado de registro de domicilio, sello privado del domicilio. dueño de la propiedad y * * *.

2. Contrato de compra (original).

3. Original y copia del contrato.

4. Factura de compra y copia.

5. Número de casa y copia.

6. Acta de matrimonio y copia o certificado de persona soltera.

Además, cuando los bancos gestionan préstamos para vivienda, generalmente registran la propiedad como hipoteca, y el certificado de propiedad con la marca de registro de hipoteca restringe la transacción y la rehipoteca de la propiedad. Una vez pagado el préstamo, el propietario debe acudir al banco para cancelar el registro de la hipoteca. Una vez liquidado el préstamo para la compra de la vivienda y completados los procedimientos, acudirá a la Autoridad de Vivienda para cancelar el registro de la hipoteca. En este punto, el propietario tiene la propiedad total de la propiedad y también puede realizar algunas transacciones.

Base jurídica

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 62 Cuando un inmueble esté hipotecado, será designado por el gobierno popular local a nivel de condado o superior al registro de departamento. Si los derechos de uso de suelo y propiedad de vivienda se obtienen por enajenación de bienes inmuebles hipotecados, la inscripción de la transferencia se realizará de conformidad con las disposiciones de este capítulo.