¿Cuánto puedo pedir prestado para un préstamo de fondo de previsión a cuatro años?

1 Para las familias de empleados que pagan depósitos y que solicitan un préstamo del fondo de previsión por primera vez para comprar su primera casa independiente, si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, el el importe máximo del préstamo se ajustará a 500.000 yuanes; el prestatario y su cónyuge si ambas partes cumplen las condiciones del préstamo, el importe máximo del préstamo se ajustará a 800.000 yuanes.

2 Para las familias registradas en esta ciudad que han tenido dos o tres hijos y solicitan un préstamo del fondo de previsión para comprar su primera casa independiente por primera vez, no es necesario que el monto del préstamo estar vinculado al período de pago y al saldo del fondo de previsión del prestatario. Si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo, el límite máximo del préstamo se ajustará a 600.000 yuanes; si tanto el prestatario como su cónyuge cumplen las condiciones del préstamo, el límite máximo del préstamo se ajustará a 6,5438+0 millones de yuanes.

Esta vez el límite de préstamo del Fondo de Previsión de Wuxi se ha ajustado considerablemente. En comparación con el límite de préstamos del fondo de previsión anterior, el límite de préstamos personales se incrementó de 300.000 a 500.000 y el límite de préstamos familiares se incrementó de 600.000 a 800.000. Se han adoptado disposiciones pertinentes para préstamos para la compra de viviendas para familias con dos hijos.

Cabe mencionar que el ajuste del Fondo de Previsión de Wuxi no solo ajustó el monto, sino que también estableció las regulaciones correspondientes sobre el retiro del Fondo de Previsión. Uno es aumentar el monto del pago del fondo de previsión de vivienda para los empleados y sus cónyuges que no poseen casa propia y alquilan viviendas comerciales dentro de la jurisdicción de la ciudad a 15.000 yuanes por persona por año; el segundo es cancelar la compra, construcción y; reforma de viviendas para uso independiente. Existen restricciones para retirar fondos de previsión de vivienda y registros de pago de préstamos a su nombre que no se pueden utilizar para alquilar.

¿Cuánto puede prestar el fondo de previsión de Wuxi?

1. El prestatario cumple con las condiciones del préstamo y el monto del préstamo es 10 veces el saldo del depósito del fondo de previsión para la vivienda (según los datos a las 12:00 p. m. del día anterior a la solicitud del préstamo del fondo de previsión). Si el cónyuge del prestatario cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión, el saldo del depósito del fondo de previsión para vivienda se calculará en conjunto.

2 Si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo y el cónyuge es un miembro militar activo, el límite del préstamo. será el 20% del saldo del depósito del fondo de previsión para vivienda del prestatario;

3. Si el subsidio de vivienda para nuevos empleados del prestatario o su cónyuge cumple con las condiciones del préstamo, el saldo del depósito se puede calcular en conjunto.

Un prestatario cumple con las condiciones del préstamo y el monto máximo del préstamo es de 300.000 yuanes; tanto el prestatario como su cónyuge cumplen las condiciones del préstamo y el monto máximo del préstamo es de 600.000 yuanes.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar.

A partir del 1 de julio de 2065438, todos los centros de administración de fondos de previsión para vivienda de todo el país se encargarán de la transferencia fuera del sitio y la continuación de los fondos de previsión para vivienda a través de la plataforma de acuerdo con los requisitos de los "Procedimientos Operativos Nacionales". para la Reubicación y Continuación de Fondos de Previsión de Vivienda en Otros Lugares", emitido por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural.

El 1 de julio de 2021, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la República Popular China confirmó el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidió activarlo a partir de ahora.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a las contribuciones de vivienda a largo plazo pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro.

La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:

El fondo de previsión para vivienda sólo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en las zonas rurales.

Solo los empleados en el trabajo pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados.

El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga el empleador donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones personales del empleado, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con los depósitos de la unidad.

La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión inmobiliaria. Una vez establecido el sistema del fondo de previsión para la vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, excepto en caso de jubilación del empleado u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.

El fondo de previsión para vivienda es un fondo de ahorro personal para vivienda utilizado por los empleados específicamente para gastos de consumo de vivienda. Tiene dos características:

Primero, es acumulativo, es decir, la previsión para vivienda. El fondo no es un componente de los salarios de los empleados. El pago no se realiza en efectivo y debe depositarse en una cuenta especial abierta por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en un banco encargado para la gestión de cuentas especiales.

La segunda es especial. El fondo de previsión para la vivienda tiene un destino específico y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento.

El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado renuncia, se jubila, muere, pierde completamente la capacidad de trabajar, termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad original.

Según la normativa de nuestro país, todas las empresas, ya sean estatales o privadas, deben depositar y pagar fondos de previsión de vivienda para sus empleados.

¿Cuál es el límite superior del fondo de previsión de Wuxi?

Análisis legal: el límite de préstamo del fondo de previsión de Wuxi se refiere al límite máximo de préstamo que una persona puede solicitar cuando utiliza préstamos del fondo de previsión. Sólo los empleados que tienen una residencia permanente urbana local, han establecido un sistema de fondos de previsión para la vivienda durante más de 2 años y han pagado fondos de previsión para la vivienda de acuerdo con las regulaciones pueden disfrutar de préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar o construir una casa o renovar o reformar su propia vivienda. El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión de Wuxi debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el límite máximo de préstamo del. prestatario. En términos generales, el importe máximo del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuxi es de 800.000 yuanes. Sin embargo, los prestamistas con una calificación crediticia de 3A aún pueden obtener un descuento del 30% sobre el monto máximo del préstamo. Por lo tanto, el importe máximo del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda puede alcanzar 6,5438+0,04 millones.

Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: ​​Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:

(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;

(2) Jubilación;

(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;

(4) Haber salido del país para establecerse

(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.