La oficina de ventas se encarga de los préstamos del fondo de previsión y la oficina de ventas se ocupa de los procedimientos de préstamo del fondo de previsión.
El proceso de solicitud de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda es el siguiente: 1. Cuando un prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe presentar una solicitud por escrito al banco, completar el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" y proporcionar verazmente la siguiente información: (1) El pago del fondo de previsión para la vivienda. certificado del solicitante y su cónyuge; (2) Certificado de depósito del fondo de previsión para vivienda del solicitante y su cónyuge Prueba de identidad (refiriéndose a prueba válida de residencia, como tarjeta de identificación de residente, registro de hogar, etc.) y prueba de estado civil; (3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que tienen un impacto en la capacidad de pago (4) Contrato para la compra de una casa, Acuerdos y otros documentos válidos (5) Garantía, lista de propiedades pignoradas; , certificado de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad acepta hipotecar o pignorar, y certificado de valoración de garantía emitido por el departamento correspondiente (6) el Centro del Fondo de Previsión requiere que un tercero garante proporcione la garantía y pague el importe; tarifa de garantía, y el prestatario, el prestamista y el tercero garante * * * firman un contrato tripartito. (7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión. 2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna. 3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta. 4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo. 5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para tramitar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.
¿Solicitar el fondo de previsión de vivienda al comprar una casa es lo mismo que solicitar el departamento de ventas?
No es lo mismo. La oficina de ventas no tiene derecho a solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Los compradores de vivienda deben buscar un banco comercial que esté calificado para manejar este negocio. Las oficinas de ventas suelen estar atendidas por personal del banco.
Para el negocio de préstamos, estos son los bancos cooperativos de promotores. Los compradores de viviendas pueden elegir el banco cooperativo del desarrollador u otros bancos, siempre que estén calificados para el negocio de préstamos de fondos de previsión. Los promotores no pueden restringir la elección de banco por parte de los compradores de viviendas.
Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa comercial
Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa comercial, debe presentar una solicitud de préstamo por escrito al banco y envíe su tarjeta de identificación, formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda, certificado de propiedad de la vivienda y certificado de pago de impuestos y otros materiales relevantes, firme un contrato de préstamo, contrato de garantía, acuerdo de deducción confiada, abra una cuenta y utilice préstamos del fondo de previsión con la aprobación. del banco prestamista.
Base jurídica
El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que los empleados que hayan aportado al Fondo de Previsión para la Vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden Solicite un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.