Esperando en línea, puede obtener un préstamo si tiene 58 años.
Condiciones de solicitud
En primer lugar, debes ser mayor de 25 años, tener plena capacidad de conducta civil y disponer de residencia permanente o permiso de residencia válido en China.
El segundo es tener un trabajo fijo o ingresos económicos estables, que puedan garantizar la capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo.
En tercer lugar, el historial crediticio es bueno y no hay antecedentes crediticios malos.
En cuarto lugar, debe ser capaz de ofrecer garantías legales y efectivas reconocidas por los bancos.
La quinta son otras condiciones estipuladas por el banco.
Generalmente, quienes cumplan las condiciones anteriores pueden solicitar un préstamo a un banco comercial.
Datos ampliados:
Forma de pago
1. Según lo establecido en el contrato de amortización firmado, pagar en cuotas iguales cada mes. Los clientes deben depositar proactivamente el capital y los intereses del préstamo mensual en su cuenta de ahorros para la compra de vivienda antes de la fecha de pago mensual estipulada en el contrato de préstamo, y el banco deducirá el pago mensualmente;
2. : Los clientes deben Si presenta la solicitud al banco con un mes de anticipación, se puede condonar el interés del préstamo por adelantado, pero la tasa de interés aún se basará en el período del préstamo original para el mismo período.
Cálculo del reembolso del préstamo Si el plazo del préstamo es de 65.438+0 años (incluidos 65.438+0 años), el principal y los intereses se reembolsarán de una sola vez y los intereses se pagarán junto con el principal si el plazo del préstamo excede 1 año, implementar un método de pago igual y pagar el principal y los intereses del préstamo en cuotas mensuales;
En el caso de préstamos personales para vivienda, el prestatario puede reembolsar el préstamo anticipadamente con el consentimiento del prestamista. Los prestatarios pueden elegir los dos métodos siguientes para pagar por adelantado:
Después de que el préstamo alcance los 65,438+0 años, el prestatario puede solicitar un reembolso anticipado único del principal y los intereses pendientes del préstamo.
El prestatario solicita un reembolso anticipado parcial y el préstamo que debe reembolsarse en cuotas durante todo el período del préstamo se concentra en una sola cuota. El préstamo pendiente restante se puede resolver acortando el período de pago del préstamo acordado original o manteniendo sin cambios el período de pago del préstamo acordado original y reduciendo el monto de pago mensual.
Tarifas de préstamo
(1) Honorarios de examen de la abogacía. Durante el proceso de solicitud de préstamo, el banco requiere que el solicitante proporcione una opinión legal sobre crédito personal emitida por un abogado designado por el banco. Este honorario generalmente corre a cargo del solicitante. Esta tarifa en Guangzhou corre a cargo del banco. La comisión del abogado suele ser del 3‰ del importe del préstamo.
(2) Honorarios de notario. Si el solicitante del préstamo es una pareja o un comprador de casa, los demás deben hacer una declaración sobre si están de acuerdo en hipotecar la casa al banco, y esta declaración debe ser certificada ante notario.
(3) Tasa de registro de la propiedad. Después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, el comprador de la vivienda debe acudir a la autoridad de registro para registrar la hipoteca y pagar la tasa de registro.
(4) Prima de seguro. Al solicitar un préstamo hipotecario, el prestatario debe obtener un seguro de propiedad para la garantía. Durante el período de la hipoteca, la póliza de seguro debe ser conservada por el prestamista, es decir, por el banco prestamista. Las tarifas de los seguros de propiedad varían ligeramente de una compañía de seguros a otra. Los honorarios notariales, los honorarios de registro de hipotecas, las primas de seguros, los honorarios de certificación, los honorarios de tasación, los impuestos sobre escrituras, los derechos de timbre y otros impuestos relacionados relacionados con la obtención de un préstamo del banco corren por su cuenta.
Enciclopedia Baidu-Préstamos personales