¿Cuáles son las condiciones para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión? ¿Cuál es el proceso?

2. Contrato de compra de vivienda registrado por el departamento de gestión inmobiliaria;

3. Contrato de préstamo firmado con el banco prestatario original;

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4. Amortización anticipada proporcionada por el banco prestatario original. Comprobante, comprobante del importe del préstamo, cuenta de débito de amortización;

5.

6. Impuesto sobre la escritura de compra de una vivienda y impuesto de timbre

7. Informe de evaluación previa (no se requiere para casas nuevas dentro de los dos años)

Pasos para la conversión a comercial. Préstamos a fondos de previsión (ICBC, Banco Agrícola de China, Banco de China y Banco de Construcción de China son aceptables):

1. Centro de Gestión de Fondos para su aprobación. Si se aprueba, deberá completar el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal" y el "Contrato de Préstamo para Vivienda Personal del Fondo de Previsión para Vivienda". Complete el formulario de acuerdo con el contenido específico, firme, pegue una copia a mano y entréguela al personal, y luego espere.

2. Si cumple con los estándares, recibirás una respuesta en aproximadamente una semana. En ese momento, solicité el reembolso anticipado al banco de préstamos comerciales original. La tarifa del servicio era una milésima, que se pagaba junto con el reembolso.

3. Después de solicitar el reembolso anticipado, redactará un contrato de préstamo hipotecario. No hay mucho que decir sobre esto. Simplemente complete según sea necesario.

4. Después de completar los trámites bancarios, presente la solicitud nuevamente en la Oficina del Fondo de Previsión para la Vivienda y devuelva todos los materiales al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. En este momento, el fondo de previsión de vivienda está generalmente pagado. (Si no es uno de los cuatro bancos principales, no tiene que pagar, por lo que desea que el dinero esté dispuesto a pagar por adelantado).

5. banco de préstamos comerciales, y el banco de préstamos comerciales informará las operaciones reales en función de su solicitud de pago anticipado. Para este reembolso se deben utilizar primero en la tarjeta bancaria las comisiones por servicios de amortización anticipada y el dinero que exceda el préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Esta es también una operación oportuna y práctica. Al finalizar, el banco entregará su certificado de propiedad de la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

6. Haga otra promesa en la Oficina de Bienes Raíces y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda le ayudará a preparar los materiales. Sólo necesitas traer tu DNI.

7. Presentar un nuevo certificado de hipoteca al Centro de Gestión de Vivienda.

8. Realizar pagos mensuales a tiempo.

Después de convertirse en un fondo de previsión de vivienda, el pago mensual de un comprador de vivienda se puede reducir en aproximadamente una cuarta parte. Si tiene un amigo que tiene una póliza de préstamo de fondo de previsión para vivienda y ahora tiene un préstamo comercial, se recomienda convertir el préstamo comercial en una hipoteca de fondo de previsión lo antes posible, para que pueda ahorrar dinero.