Comprar una casa en Chengdu no significa necesariamente que sus hijos puedan ir a la escuela.

Por ejemplo, el siguiente internauta quiere comprar una casa para su bebé en el centro de la ciudad.

@京京京京京京京: Mi hijo cumple 5 años este año y irá a la escuela primaria el próximo año. El niño está ahora en el jardín de infancia de Leshan. Quiero comprar un apartamento en el centro de Chengdu. ¿Puedo ir a la escuela primaria en Chengdu después de comprarlo?

¿Comprar un apartamento en la ciudad? Solo escuchar tus palabras me ayuda a concluir que eres un magnate absoluto. Debes saber que los precios actuales de la vivienda en Chengdu son tan rápidos como una cerda va al cielo... ¡sin mencionar una "casa" comparable al universo!

En primer lugar, la inscripción actual a la escuela primaria en Chengdu se basa en la zonificación, lo que requiere que la dirección que figura en su certificado de propiedad sea coherente con la dirección que figura en el libro de registro de su hogar.

En segundo lugar, ir a Chengdu a estudiar no es tan sencillo como crees. Después de comprar una casa, lo más importante es sentar cabeza. Para comprar una casa nueva, el área de la casa debe ser ≥90 metros cuadrados y haber pagado la seguridad social en Chengdu durante más de un año. Puede instalarse con el certificado de bienes raíces y el registro del hogar de su bebé. mudarte con tus padres. Si compras una casa de segunda mano, puedes transferir la propiedad directamente, pero lo más importante es confirmar si la casa tiene cuota escolar. Algunas escuelas solo requieren una plaza escolar. Si Xiong Haizi del cartel original te controla, ¡serás un tonto!

Finalmente, una vez solucionado el problema de liquidación, no significa que puedas estudiar al 100%. Depende de las regulaciones de la oficina de educación local. Si existen otros requisitos, la escuela generalmente anunciará la política de admisión en junio.

@2 Ya: ¿Qué habitaciones hay en el oeste del distrito de Qingyang? Por favor, responda.

El hombre de arriba quiere comprar una casa en el centro de la ciudad y tú quieres comprar una casa en el oeste. La asistencia sólo puede significar que el dinero no sea un problema para los bebés.

La siguiente tabla muestra las habitaciones correspondientes en el distrito de Qingyang. Por supuesto, siendo "occidentalmente caro", el precio no puede ser bajo.

La de arriba es una casa de segunda mano, y la tabla de abajo es una casa nueva. ¡No hay muchas casas nuevas y la mayoría ha subido de precio!

@小cover: Quiero preguntarte. La casa que compré en el distrito de Wucheng tiene un área de menos de 90 metros cuadrados, pero mi residencia registrada está en los suburbios de Chengdu. ¿Puedo transferir el registro de mi hogar al distrito de Wucheng?

Por tu lindo nombre, la pandilla decidió darte una buena noticia: ¡puedes transferir dinero directamente!

Déjame contarte una mejor noticia: en este caso, no tienes que esperar al certificado inmobiliario. Después de entregar la casa, podrá cambiar su registro de hogar con el contrato de compra de la casa y el certificado de habitabilidad emitido por el propietario.

Sibusi ya está tan feliz que se calma. De hecho, además de comprar una casa e instalarse, hay muchas formas de instalarse en la principal zona urbana de Chengdu, como vivienda. educación, talento, refugio, registro colectivo de hogares, etc. No te cuelgues de un árbol.

@ R: Yo, si quiero pagar el préstamo anticipadamente, ¿debería elegir capital promedio como método de pago o capital e intereses iguales?

En términos generales, la forma más rentable de reembolsar un préstamo anticipadamente es promediar el capital.

El principal de los dos métodos de pago es el mismo, por lo que la clave para un mejor trato es pagar menos intereses. De hecho, independientemente del "capital promedio" o "principal e intereses iguales", el método de cálculo del interés mensual es el mismo, que consiste en observar cuánto dinero aún le debe al banco (principal) y luego multiplicarlo por el interés mensual. interés. En el capital medio, la amortización mensual del principal es fija. En pocas palabras, el capital es mayor y el interés es menor. El capital y los intereses son iguales y el pago mensual total permanece sin cambios. En pocas palabras, el principal es menor y el interés es mayor. Por lo tanto, si decide liquidar su préstamo anticipadamente, seguirá pagando menos intereses promedio sobre su capital.

Finalmente, preste atención a las disposiciones sobre reembolso anticipado en el contrato de préstamo, porque el reembolso anticipado en algunos contratos es un incumplimiento del contrato, ¡porque sería vergonzoso pagar daños y perjuicios por el reembolso anticipado!

@Adelante: Déjame ayudarte y hacerte una pregunta. ¿Tengo que hacerlo yo mismo para recaudar el fondo de previsión de vivienda? ¿Qué materiales se necesitan?

Es mejor que lo hagas tú mismo. Es mejor dedicar tu propio tiempo a recaudar dinero.

Si quieres ser agente, necesitas tus documentos de identidad originales y los del agente.

Para retirar el fondo de previsión, debe presentar una solicitud de retiro del fondo de previsión, una copia de su documento de identidad y los certificados pertinentes, y enviarla al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para su aprobación. Los certificados adjuntos son los siguientes:

1. Si compra una casa, proporcione un contrato de compra de casa que haya sido registrado para la venta de la casa (preventa) (si participa en una casa para recaudar fondos, proporcione una documento de aprobación de la vivienda para recaudación de fondos; si compra una casa de segunda mano, proporcione los procedimientos de transferencia) y Factura o recibo de pago.

Si construye o renueva una casa independiente, debe presentar un certificado de uso del suelo y un permiso de planificación. Si se realiza una revisión de la casa de uso independiente, se deberá proporcionar un certificado de tasación de casa peligrosa emitido por el departamento de administración de vivienda.

2. En caso de jubilarse, aportar certificado de jubilación, certificado de jubilación o certificados relacionados.

3. Si el empleado ha perdido completamente la capacidad para trabajar y ha terminado la relación laboral con el empleador, deberá aportar un certificado hospitalario, certificado de terminación de la relación laboral con el empleador, etc.

4. Si ha trasladado su registro de hogar fuera de la ciudad o condado o se ha establecido en el extranjero, debe proporcionar el certificado de registro de hogar y el certificado de salida emitidos por el departamento de gestión de registro de hogar.

5. Para reembolsar el principal y los intereses de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, proporcione un aviso de pago anticipado emitido por el banco.

Dirección de la Sala de Servicios del Fondo de Previsión de Chengdu:

Sala de servicios de la ciudad: pisos 3 y 4, Edificio de Intercambio de Bienes Raíces, No. 28, Sección 1, Renmin Middle Road, Chengdu

Tel: 86279227

Sala de servicio sur: 3.er y 4.° piso, edificio 8, Incubator Park, No. 1480, sección norte de la avenida Tianfu, Chengdu

Teléfono: 86279227

Sala de servicio norte: Chengdu, pisos 4 y 5, n.° 32, sección norte 2, Yihuan Road, ciudad

Teléfono: 86436775