Cómo calcular cuánto fondo de previsión puede pedir prestado con un préstamo de fondo de previsión de 500.000
¿Cuánto fondo de previsión se puede pedir prestado por más de 500.000 yuanes en 2019?
El importe del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda sólo puede determinarse mediante un cálculo exhaustivo. El cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión debe determinarse sobre la base de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el límite máximo de préstamo del prestatario. .
Método de cálculo de los préstamos del fondo de previsión
Según la fórmula de cálculo de la capacidad de pago, {(salario mensual total del prestatario + monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de la unidad del prestatario) coeficiente de capacidad de pago-endeudamiento El monto total de pago mensual de los préstamos existentes de la pareja} Plazo del préstamo (meses); {(Salario mensual total de ambos cónyuges + monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de las unidades de ambos cónyuges) Coeficiente de capacidad de pago - Monto total de pago mensual de los préstamos existentes Préstamos de ambos cónyuges} Plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión (índice de contribución unitaria + índice de depósito individual);
Según la fórmula de cálculo del precio de la vivienda, el monto del préstamo = el relación de préstamo con respecto al precio de la vivienda, la proporción de préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y la cantidad de préstamos hipotecarios;
Según el saldo de la cuenta, si un empleado solicita una Préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior al préstamo solicitado por el empleado 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda en ese momento (si el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al mismo tiempo, es la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y de su cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calculará como 20.000;
De acuerdo con el límite máximo, el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para la vivienda es de 400.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge El fondo de previsión de vivienda es de 600.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda utilizando el fondo de previsión de vivienda de mi cónyuge es El límite del préstamo es de 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda y el suyo. Su cónyuge o su cónyuge pagan el fondo de previsión de vivienda normalmente, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.
¿Cuánto fondo de previsión se puede prestar en su totalidad a 500.000 yuanes en 2019? El monto específico del préstamo sólo puede determinarse mediante un cálculo integral. El monto del préstamo del fondo de previsión depende de la capacidad de pago y del monto óptimo del préstamo. Estos son de sentido común muy importantes. ¿Cuál es el método de cálculo de los préstamos de fondos de previsión? El método de cálculo todavía se basa en las condiciones reales. Puede consultar estos contenidos relacionados.