¿Pueden los comercios solicitar préstamos hipotecarios?

Puedes manejarlo.

El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario inmobiliario:

1. Preparar el préstamo

2. Acudir a la agencia designada para evaluar la propiedad;

3. Enseñanza presencial;

4. Comentarios del banco

5. Acuda al comité de construcción local para solicitar el registro de una hipoteca y obtener un préstamo. del comité de construcción;

7. Préstamo bancario

8. El prestatario reembolsa el principal y los intereses.

2. ¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario con la cédula de propiedad de la tienda?

La hipoteca de certificado de bienes raíces de Xi'an se puede utilizar para residencias, apartamentos, edificios de oficinas y tiendas, independientemente de las obligaciones crediticias, igual capital e intereses, interés primero, capital después, detalles 8255-3260.

3. ¿Puede una tienda solicitar un préstamo hipotecario?

Sí, puedes. Pasos del proceso de préstamo de la tienda:

1. El prestatario debe completar el "Formulario de solicitud de hipoteca residencial" y enviar los materiales de certificación bancaria antes de otorgar el préstamo:

2. , contratos de compra de vivienda, convenios y materiales relacionados.

3. El prestatario deberá entregar al banco el certificado de propiedad y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado para su custodia.

4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario.

5. Después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.

4. ¿Se puede hipotecar una tienda?

Por supuesto. Un préstamo hipotecario para tienda personal se refiere a un préstamo en el que el prestatario utiliza una vivienda comercial propia o de terceros como garantía y solicita un préstamo al prestamista para resolver la escasez de fondos. Las condiciones básicas para un préstamo hipotecario para tienda son: usted debe ser propietario de la tienda, la tienda que opera no puede alquilarse y el monto máximo del préstamo generalmente no excede el 50% del valor de tasación. El banco determinará de manera integral el monto máximo del préstamo basándose en el valor nominal, el valor de mercado, la ubicación y otros factores de la tienda, el plazo del préstamo y la antigüedad de la casa no excederán los 30 años. Base jurídica: Artículo 399 del Código Civil de la República Popular China: (1) Propiedad de la tierra; (2) Derechos de uso de la tierra de propiedad colectiva, como granjas, terrenos privados, colinas privadas, etc., excepto aquellos que puedan hipotecarse según lo establecido. a la ley; (3) Instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar público de escuelas, jardines de infancia, instituciones médicas y otras personas jurídicas sin fines de lucro establecidas con fines de bienestar público (4) Propiedad cuya propiedad y derechos de uso se desconocen o; en disputa (5) bienes legalmente prohibidos Bienes embargados, detenidos o supervisados ​​(6) Otros bienes que no están permitidos para ser hipotecados según las leyes y reglamentos administrativos;