¿Cuál es el monto máximo de un préstamo comercial?
Hay dos tipos de préstamos para vivienda, uno es un préstamo de fondo de previsión y el otro es un préstamo comercial. Los préstamos comerciales no solo tienen un largo plazo, sino que también tienen un monto de préstamo relativamente alto. Entonces, ¿cuál es el monto máximo de un préstamo comercial? ¿Cómo calcular el límite del préstamo comercial? ¡Echemos un vistazo más de cerca con el editor!
Cuál es el límite máximo para un préstamo comercial:
Un préstamo comercial puede prestar hasta el 70% del valor de la garantía. Si se trata de un préstamo para vivienda, según las políticas vigentes, el préstamo máximo puede ser de hasta 80. Pero esto no es absoluto y se verá afectado por las calificaciones del prestatario. Si el prestatario tiene malas calificaciones y mal crédito, el límite del préstamo será naturalmente bajo y algunos bancos pueden incluso rechazar el préstamo.
Cómo calcular el monto del préstamo comercial:
Monto del préstamo = ingreso mensual del hogar - monto de pago mensual después de los gastos básicos.
Por ejemplo, el ingreso mensual del hogar es de 1.000 yuanes, el gasto básico es de 3.000 yuanes, el préstamo es a 20 años y la tasa de interés base es de 4,90.
El importe de reembolso mensual de un préstamo de 1.000 yuanes es 53,07 yuanes.
Monto del préstamo = (10000-3000)÷53,07 = 1,319 millones de yuanes.
¿Cuánto dura un préstamo comercial?
Los préstamos comerciales tienen un límite de plazo y no pueden exceder los 30 años. La edad del prestatario y el período del préstamo, los hombres no pueden exceder los 65 años y las mujeres no pueden exceder los 60 años.
A qué se debe prestar atención al solicitar préstamos comerciales:
1. La información proporcionada al banco debe ser verdadera.
Al solicitar un préstamo, el banco exigirá al prestatario que proporcione información de identidad verdadera y prueba de ingresos. Si falsifica información de identidad e ingresos, provocará un incumplimiento del préstamo y afectará su calificación crediticia.
2. Comprenda los métodos de pago
Hay dos métodos de pago bancario, uno es capital e intereses iguales y el otro es capital promedio. Si goza de una buena situación financiera y tiene una gran capacidad de pago, puede elegir el método de compensación de capital, que le permite pagar menos intereses. Si tiene dificultades financieras, puede elegir pagos iguales de capital e intereses, siempre que los pague mensualmente.
3. Pague a tiempo
Después de recibir un préstamo bancario, debe prestar atención al tiempo de pago, pagar a tiempo y no atrasarse. Porque los préstamos vencidos no solo causarán manchas en el crédito, sino que también afectarán los préstamos posteriores.
Resumen del artículo: Bueno, eso es todo por conocer el límite máximo de préstamos comerciales y cómo calcular el límite de préstamos comerciales. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido más interesante en el futuro.
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