¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para solicitar préstamos para vivienda durante el período de préstamo de cinco garantías de la cooperativa de crédito?
Proceso para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda:
Los prestamistas que soliciten un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben presentar una solicitud por escrito al banco y completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda. y proporcionar verazmente la siguiente información:
(1) Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y su cónyuge;
(2) Certificado de identidad del solicitante y su/ su cónyuge (en referencia a certificados de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc.) y certificado de estado civil;
(3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamos y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago;
(4) Documentos válidos, como contratos y acuerdos para la compra de una casa;
(5) Garantía, lista de propiedades pignoradas, certificado de propiedad, prueba de consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca o prenda, y certificado de valoración de garantía emitido por el departamento correspondiente;
(6) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.
Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.
El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar préstamos y notificar a los bancos los resultados de la aprobación de manera oportuna.
El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. Después de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión, el banco fiduciario asignará los fondos del préstamo y emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.
Si el prestatario tiene una hipoteca, deberá realizar los trámites de registro de hipoteca ante el departamento de gestión de derechos de propiedad donde se encuentra la vivienda. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.