¿Cómo pueden los extranjeros obtener un préstamo para comprar una casa e instalarse en Tianjin?
El registro de hogar colectivo de la unidad es el registro de hogar oficial con sello rojo de Tianjin. Otros certificados pueden colocar el registro de hogar bajo el nombre de la casa.
2. ¿Cómo pueden los extranjeros obtener un préstamo para comprar una casa en Tianjin?
Si utilizas préstamos del fondo de previsión ahora, sólo puedes pedir prestados unos 110.000. Puede considerar obtener un préstamo de cartera. El dinero que tienes a mano es suficiente para comprar una casa por valor de unos 300.000 yuanes.
3. ¿Qué condiciones se requieren para que los extranjeros compren una casa en Tianjin?
Las familias no registradas en esta ciudad que quieran comprar una casa en esta ciudad deben presentar primero un comprobante de pago del seguro social o del impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de 2 años y durante 3 años. Al mismo tiempo, se debe pagar un comprobante del seguro social o del impuesto sobre la renta personal, que no puede utilizarse como certificado válido para comprar una casa.
Cuando los extranjeros compran una casa en Tianjin, necesitan obtener un préstamo de un banco: se comprometen a utilizar la casa comprada como garantía. En Tianjin, la edad del prestatario más el período del préstamo no debe exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres.
4. ¿Puedo comprar una casa en Tianjin si tengo una residencia permanente registrada en el extranjero?
Por supuesto. En primer lugar, los residentes extranjeros pueden comprar una casa en Tianjin, pero deben cumplir ciertas condiciones, como pagar la seguridad social o el impuesto personal en Tianjin durante más de un año, y también presentar un documento de identidad, un certificado de matrimonio, un registro del hogar y una residencia temporal. permiso. Un conjunto de viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano está limitado a residentes no locales que cumplan las condiciones para la compra de una vivienda. 2. Las condiciones específicas para que los extranjeros compren casas en Tianjin son las siguientes: 1. Proporcionar una persona de contacto o garante local. Los extranjeros que quieran comprar una casa en Tianjin deben proporcionar primero una persona de contacto o garante local en Tianjin; de lo contrario, el proceso no será posible. 2. Emisión de un certificado de ingresos local y un extracto bancario de Tianjin. Los extranjeros que compren una casa en Tianjin deben emitir un certificado de ingresos local y un extracto bancario de Tianjin para garantizar la revisión bancaria antes de la aprobación. La prueba de ingresos y el flujo corriente reflejan la capacidad financiera del comprador de la vivienda y determinan si un extranjero está aprobado para comprar una casa en Tianjin. 3. Proporcionar otros documentos. Los extranjeros deben presentar libros de registro del hogar, documentos de identidad, etc. Al comprar una casa en Tianjin. Durante la entrevista bancaria y la transferencia, tanto el marido como la mujer deben estar presentes al mismo tiempo (si hay cónyuge), y se deben seguir estrictamente los procedimientos para comprar una casa en Tianjin. También cabe señalar que los fondos de previsión de otros lugares no se pueden utilizar para comprar casas en Tianjin temporalmente, por lo que los extranjeros sólo pueden optar por préstamos comerciales para comprar casas en Tianjin. 3. Los residentes extranjeros deben cumplir las siguientes condiciones para comprar una casa en Tianjin: 1. Aceptar utilizar la casa comprada como garantía 2. El prestatario masculino no puede tener más de 65 años y la prestataria femenina no puede tener más de 60 años; 3. Tener residencia permanente en China o un estatus de residencia válido, con plena capacidad de conducta civil en la ciudad de Tianjin 4. Tener una carrera estable e ingresos económicos en la ciudad de Tianjin o lugar de residencia, buen crédito y capacidad de pagar; principal e intereses del préstamo. ¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Tianjin? 1. La política de restricción de compras de hogares registrados en el extranjero es 1, familias registradas no locales que poseen una o más casas, familias registradas no locales que poseen dos o más casas, o solteros adultos (incluidos solteros y divorciados) que poseen una o más casas. . 2. Aquellos que estén registrados en Tianjin desde otros lugares deben presentar prueba de seguro social e impuesto sobre la renta personal pagados en esta ciudad durante más de un año. La seguridad social y el impuesto sobre la renta personal pagados no pueden utilizarse como base válida para comprar una casa. En segundo lugar, la política de restricción de compras de registro de hogares de Tianjin no se limita al registro de hogares en esta ciudad, sino que existen restricciones a los préstamos. Cada familia o individuo está limitado a comprar dos casas y no se pueden comprar préstamos para dos o más casas. Base jurídica: Artículo 210 de la Ley Civil de la República Popular China, el registro de bienes raíces será realizado por la agencia de registro donde se encuentra el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, la agencia de registro y el método de registro del registro unificado están estipulados por leyes y reglamentos administrativos.