¿Se puede compensar el fondo de previsión de préstamos comerciales con el préstamo todos los meses?
¿Se pueden compensar los préstamos comerciales con fondos de previsión para su reembolso? Requisitos previos para el reembolso del fondo de previsión
¿Se pueden compensar los préstamos comerciales con el fondo de previsión para el reembolso?
Depende de las reglas del lugar donde se toma el préstamo. Algunos lugares están permitidos y. algunos no lo son. Los préstamos comerciales no son hipotecas. No es posible utilizar el dinero del fondo de previsión para compensar el pago. Depende de los requisitos del centro de gestión del fondo de previsión local. Sin embargo, puede solicitar retirar el dinero del fondo de previsión para pagar la hipoteca si compra una casa con un préstamo comercial.
Requisitos previos para el reembolso de la compensación del fondo de previsión:
1. El préstamo del fondo de previsión se ha procesado y reembolsado normalmente
2. No hay situación de morosidad;
3. El fondo de previsión de la unidad debe pagarse y depositarse mensualmente.
4. La suma del saldo de la cuenta de ahorro para el pago del préstamo del prestatario y el saldo de la cuenta del fondo de previsión no debe ser inferior a; el importe de reembolso del mes actual antes de la fecha de reembolso.
Para préstamos de fondos de previsión o préstamos combinados, puede solicitar el reembolso de compensación del fondo de previsión. Los empleados prestatarios deben prestar atención al saldo de su cuenta del fondo de previsión (cónyuge) para asegurarse de que se deduzca el monto total. Si el saldo en la cuenta del fondo de previsión para empleados no es suficiente para compensar el préstamo, deberá compensarse oportunamente con la libreta (tarjeta) de pago del préstamo.
Si desea solicitar una compensación del fondo de previsión para pagar la hipoteca, el solicitante puede acudir a la ventana de aceptación del centro de gestión de fondos de previsión local para presentar la solicitud. Debe preparar su tarjeta de identificación y su libreta de pagos (tarjeta). El reembolso del préstamo requiere un certificado de matrimonio y la presencia de ambas partes.
¿Se pueden pagar los préstamos comerciales con fondos de previsión?
Sí, puede utilizar fondos de previsión para pagar mensualmente. Es muy común que los fondos de previsión compensen los reembolsos. centro de gestión para manejar negocios relacionados Eso es todo. Una vez completada la solicitud, el saldo del fondo de previsión se retirará cada mes o cada año para compensar parte del pago del préstamo comercial. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar el reembolso del fondo de previsión? 1. Al solicitar el retiro y el reembolso del fondo de previsión, el pago del fondo de previsión para vivienda del pagador que lo retira debe ser normal y no debe haber suspensión ni pago diferido. 2. Al solicitar el retiro del pago del fondo de previsión, el prestatario debe haber realizado pagos normales durante más de dos meses, tener buen crédito y no tener comportamientos atrasados. 3. Los prestatarios que retiren los pagos del fondo de previsión para la vivienda deben dejar un límite de depósito de más de 6 meses en su cuenta de pago del fondo de previsión para la vivienda al solicitar el retiro del préstamo. Cómo manejar el pago del fondo de previsión 1. El personal de administración del fondo de previsión municipal dijo: Si el tiempo de compra de la casa es inferior a un año, puede deducir directamente el reembolso del préstamo de la cuenta del fondo de previsión cada mes. un año, el importe en la cuenta del fondo de previsión. Puede retirar el préstamo para pagar la casa adquirida por usted y su cónyuge. Cuando el monto del fondo de previsión retirado es insuficiente, el cliente debe recuperar el monto a tiempo. Este método no sólo puede compensar el principal y los intereses de los préstamos comerciales, sino también el principal y los intereses de los préstamos del fondo de previsión. 2. Después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestatario tendrá en la mano una tarjeta de almacenamiento del fondo de previsión para la vivienda y luego el préstamo bancario se reembolsará mensualmente a través de esta tarjeta. Si necesita pagar parte del préstamo por adelantado, puede depositar el monto del reembolso antes de la fecha de pago fijada todos los meses. Tenga en cuenta que el monto requerido para el reembolso anticipado se deposita con tres días hábiles de anticipación en la tarjeta de almacenamiento del fondo de previsión. un depósito y luego proceder a través del sistema telefónico de idiomas. Una vez completada la configuración 3. La administración del fondo de previsión para vivienda deducirá automáticamente el monto del reembolso anticipado cuando se alcance la fecha de deducción fija, y luego el monto del reembolso y los nuevos intereses se regenerarán en una nueva fecha para futuros pagos mensuales. El capital del préstamo se paga una vez al año y el pago mensual se recalcula en función del capital restante del préstamo y del período de pago después de que se paga el préstamo. Después del pago único del préstamo, los pagos mensuales no utilizan el dinero de la cuenta del fondo de previsión sino los fondos propios del cliente.
¿Puede el fondo de previsión reembolsar préstamos comerciales?
¿Puede el fondo de previsión reembolsar préstamos comerciales?
Si el monto no es suficiente para solicitar un préstamo para vivienda, entonces No puede solicitar un préstamo de fondo de previsión. Sólo puede solicitar un préstamo comercial. Entonces, ¿pueden los fondos de previsión reembolsar los préstamos comerciales?
Los fondos de previsión pueden reembolsar los préstamos comerciales. Se utiliza comúnmente la compensación del fondo de previsión, pero el prestamista debe operarla o solicitarla él mismo para solicitar retirar el dinero del fondo de previsión para pagar préstamos comerciales, y debe cumplir con las condiciones de retiro del fondo de previsión local antes de poder presentar la solicitud. Después de solicitar la compensación, puede utilizar el saldo del fondo de previsión para pagar el préstamo comercial todos los meses.
Además, si desea solicitar un fondo de previsión para pagar un préstamo comercial, debe preparar un contrato de compra de vivienda, un contrato de préstamo, un certificado de pago emitido por el banco y otros documentos que hayan sido presentado ante las autoridades relacionadas con bienes raíces.
Si los empleados desean utilizar fondos de previsión para pagar préstamos comerciales, pueden solicitarlo en el centro de gestión de fondos de previsión local.
Lectura ampliada:
El fondo de previsión de vivienda se refiere a agencias e instituciones gubernamentales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas. , las unidades privadas no empresariales, los grupos sociales y sus empleados contribuyen por igual al ahorro para vivienda a largo plazo.
A partir del 1 de julio de 2017, todos los centros de gestión de fondos de previsión para vivienda de todo el país se encargarán de la transferencia externa y la continuación de los fondos de previsión para vivienda a través de la plataforma de acuerdo con los requisitos del Ministerio de Vivienda y "Procedimientos Operativos Nacionales para la Transferencia y Continuación de Fondos de Previsión de Vivienda en Otros Lugares" de Desarrollo Urbano-Rural.
El 1 de julio de 2021, la República Popular China y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural determinaron el logotipo del servicio del fondo de previsión de vivienda nacional y decidieron activarlo a partir de ahora.
¿Se pueden convertir los préstamos de fondos de previsión en préstamos comerciales?
Los préstamos de fondos proporcionados se pueden convertir en préstamos comerciales. Los prestamistas deben llevar la información relevante del préstamo al banco donde está previsto el préstamo para manejar los procedimientos de préstamo pertinentes. Por lo general, deben cumplir con las siguientes condiciones básicas:
(1) El prestatario del préstamo del fondo de previsión y el prestatario del préstamo comercial deben ser la misma persona;
(2) El préstamo original se ha reembolsado normalmente durante más de un año, y no hay ningún registro de pago vencido proporcionado por el banco prestamista;
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(3) Si el fondo de previsión para vivienda se retira debido a la compra y construcción de una casa, el fondo de previsión para vivienda el fondo debe continuar pagándose y depositándose normalmente durante más de un año a partir de la fecha de retiro;
(4) Para solicitar refinanciamiento, debe obtener el consentimiento original del banco prestamista;
Además, las políticas de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda nacional y regional también deben cumplir.
Información ampliada:
Proceso de conversión de préstamo de caja de previsión a préstamo comercial
1. Los solicitantes de refinanciación de préstamos deben acudir al banco de préstamos comerciales original para realizar consultas. Si cumplen con las condiciones para la refinanciación, el personal del banco debe guiar al prestatario para que complete correcta y completamente la "Carpeta de refinanciación del Fondo de Previsión de Vivienda Personal".
2. Enviar información. Presentar la información relevante requerida por la institución crediticia.
3. Aceptación del préstamo. Para los prestatarios elegibles, el banco fiduciario realizará un cálculo de prueba previo al préstamo en el sistema de fondos de previsión y, según los resultados del cálculo de la prueba y la capacidad de pago del préstamo, negociará con el prestatario para determinar el monto del préstamo, el plazo, la tasa de interés y el método de pago. ; el banco fideicomisario realizará un cálculo de prueba previo al préstamo en el sistema de fondos de previsión. Si la solicitud no pasa la revisión preliminar, se comunicará con el prestatario de inmediato y se le informarán los motivos.