¿Qué condiciones necesitan los extranjeros para obtener un préstamo para comprar una casa en Guiyang?

1. Persona natural mayor de 18 años y con plena capacidad de conducta civil;

2. 60 años, y la edad de la mujer no excederá de 55 años;

3. Tener ocupación y fuente de ingresos estable y legal, y capacidad de pago de capital e intereses.

Porcentaje de préstamo

1. Los préstamos para vivienda generalmente no superan el 70% del precio total del contrato de compra, y los superiores no superan el 80% del precio total del contrato de compra;

2. El préstamo para vivienda comercial no excederá el 50% del precio total del contrato de compra;

Plazo

1. 30 años;

2. El plazo máximo de un préstamo para vivienda comercial personal es de 10 años;

Tasa de interés del préstamo

1. es un 10 % más bajo que la tasa de interés de referencia;

2. La tasa de interés para préstamos personales para vivienda comercial es un 10 % más alta que la tasa de interés de referencia;

3. , cuando se ajuste la tasa de interés legal nacional, la nueva tasa de interés se implementará a partir de 1 en el año siguiente.

Método de pago

1. Método de pago igual de capital e intereses: el prestatario paga el capital del préstamo y los intereses en cuotas iguales cada mes

2. método de pago (decreciente): el prestatario paga el principal en cuotas iguales todos los meses y el interés del préstamo disminuye mensualmente con el principal;

2. El prestatario deberá proporcionar los materiales (copiados en papel A4)

1. Original y fotocopias de cédulas de identidad de ambas partes: 7 copias para el prestatario y 2 copias para el cónyuge;

2. Libro de registro de hogar original y dos copias (página de inicio, página de inicio de hogar, página personal).

3. (1) Acta de matrimonio original y dos copias (página de fotos y página de contenido).

(2) Proporcionar el original y dos copias del certificado de soltero soltero (emitido por el departamento de asuntos civiles del área donde se encuentra el registro del hogar)

(3) El original y dos copias del acta de divorcio y acta única;

4. El original y copia del certificado de ingresos de ambas partes.

Nota: Las empresas privadas deben proporcionar dos copias de su licencia comercial (deben pasar la inspección anual en el mismo año).

Dos copias de los certificados de pago de impuestos de los últimos tres meses;

Otras fuentes de ingresos y bienes de fácil liquidación (alquileres, depósitos, bonos, valores, inmuebles, automóviles, etc.) ) también se puede proporcionar.

5. El original y dos copias de la factura de anticipo.