Bajo las nuevas normas contables, ¿la amortización de activos intangibles está incluida en los gastos administrativos?

Bajo las nuevas normas, debido a la diferencia en la vida de los derechos de uso de la tierra y la vida de depreciación de los edificios, según la guía de aplicación de las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales No. 6 - Activos Intangibles", el valor ya no se transfiere a activo fijo, pero siempre permanece en activo intangible. La amortización se realiza según el plazo del warrant.

Según el artículo 17 de la Norma N° 6, la amortización de los activos intangibles debe incluirse generalmente en las pérdidas y ganancias corrientes, salvo que otras normas contables dispongan lo contrario. Dado que la adquisición legal de derechos de uso de la tierra es el requisito previo básico para las actividades de construcción, la amortización de los derechos de uso de la tierra durante este período también es un gasto necesario y razonable para que los edificios relevantes alcancen su estado utilizable previsto. Por lo tanto, la amortización de los derechos de uso del suelo durante el período de construcción del edificio en cuestión puede incluirse en el costo de construcción del edificio. El monto de la amortización después de que el edificio alcance su condición de uso previsto se incluirá en las pérdidas y ganancias corrientes.

Personalmente, en el caso de la autoconstrucción, la amortización de los derechos de uso del suelo durante el período de construcción no debe incluirse en el "proyecto de reconstrucción"

1. Desde nuestro punto de vista, la situación general es la siguiente: primero están los derechos de uso de la tierra y luego está la construcción de edificios sobre el terreno. En este momento, los derechos de uso del suelo entrarán en la contabilidad de "activos intangibles".

2. El principio rector de la norma es: los derechos de uso de la tierra entran en los "activos intangibles" desde la contabilidad inicial, la medición posterior y la disposición. Esta estricta distinción resuelve el problema de la medición posterior de los edificios en tierra.

Ahora, si utiliza bienes raíces como edificios en sitios de construcción para su propio uso, incluir la amortización en "construcción en progreso" va en contra de la intención original del código.

3. La amortización de los derechos de uso del suelo se incluye en "construcción en curso", y los gastos a pagar en el período actual se convierten en capitalización. Lo contrario de la definición en mayúsculas.

Sin embargo, al realizar las preguntas, se recomienda seguir las disposiciones del libro de texto.

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