Para una pareja cuya casa está hipotecada con CITIC Bank, ¿se puede cambiar el nombre de la transferencia de la casa al nombre de la esposa y establecer la relación de préstamo?

En el segundo caso, la casa pertenece a los bienes personales prematrimoniales del marido. Porque el contrato de compra de vivienda con préstamo hipotecario entre usted y China CITIC Bank es en realidad un contrato de hipoteca si existe una relación de transferencia entre usted y su esposa, de acuerdo con el primer párrafo del artículo 191 de la Ley de Propiedad, con el consentimiento de China CITIC. Banco, puede Es posible reembolsar el préstamo o depositar el dinero de la transferencia en el banco para reembolsar el préstamo. Según el segundo párrafo del artículo 191 de la Ley de Propiedad, también es factible que usted y su esposa firmen un acuerdo para que su esposa pague las deudas del CITIC Bank.

Espero que esto ayude.

Ps: Artículo 191 de la Ley de Propiedad. Durante el período de la hipoteca, si el deudor hipotecario transfiere la cosa hipotecada con el consentimiento del acreedor hipotecario, deberá pagar anticipadamente la deuda al acreedor hipotecario o depositar el producto de la transferencia. La parte del precio de transferencia que excede el monto del derecho del acreedor pertenece al acreedor hipotecario y el déficit lo paga el deudor.

Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario no podrá enajenar el bien hipotecado sin el consentimiento del acreedor hipotecario, salvo que el cesionario salde la deuda y elimine el derecho hipotecario. "

Espero que esto ayude.