¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos comerciales y hipotecarios?

Si solicitas un préstamo para vivienda (incluyendo propiedades de primera y segunda mano)/relación pago inicial a través de nuestro banco, las normas son las siguientes:

1. primera vivienda, el ratio mínimo es del 30%, es decir, el préstamo máximo El monto no excede el 70% del valor de la propiedad comprada (las ciudades que no implementan "restricciones de compra" se ajustan a no menos del 25%)

2. Para una segunda vivienda, la proporción mínima es del 40%, es decir, el monto máximo del préstamo no supera el 60% del valor del inmueble adquirido.

Su límite de préstamo específico requiere que envíe información relevante y solo puede determinarse después de que el establecimiento lo apruebe. Puede comunicarse directamente con el departamento de préstamos personales de su sucursal local para realizar consultas.

2. ¿Cuál es la tasa de interés de las hipotecas comerciales en la ciudad de Tongren?

4,75% cobre. Según información relevante, las tasas de interés más recientes para préstamos para vivienda comercial en la ciudad de Tongren son las siguientes: la tasa de interés de uno a tres años (incluidos tres años) a cinco años (incluidos cinco años) es del 4,7 o 4,9%. Una hipoteca es una hipoteca de vivienda.

3. ¿Cuál es la tasa de interés de los préstamos para vivienda comercial?

Desde el 24 de octubre de 2015, la tasa de interés de referencia del banco central no ha cambiado. Los detalles son los siguientes: 1. Tasa de interés de referencia de las hipotecas comerciales. (1) El tipo de interés para préstamos a un año es del 4,35%. (2) El plazo del préstamo es de uno a cinco años y la tasa de interés es del 4,75%. (3) Si el plazo del préstamo supera los cinco años, el tipo de interés es del 4,90%. 2. Tipo de interés de referencia de los préstamos para vivienda del Fondo de Previsión. (1) Préstamo a 5 años, el tipo de interés es del 2,75%. (2) Para préstamos a más de 5 años, el tipo de interés es del 3,25%. El préstamo personal para vivienda es un tipo de préstamo al consumo, que se refiere a un préstamo otorgado por el prestamista al prestatario para la compra de una casa ordinaria para uso independiente. Cuando un prestamista otorga un préstamo hipotecario personal, el prestatario debe ofrecer una garantía. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés. Los objetos del préstamo son personas físicas con plena capacidad de conducta civil. Las condiciones del préstamo son que los residentes urbanos compren casas ordinarias para su propio uso, tengan un contrato o acuerdo de compra de casa, tengan la capacidad de pagar el principal y los intereses, tengan buen crédito y tengan un pago inicial del 30% de los fondos necesarios para la compra de la casa. , y contar con una garantía de préstamo reconocida por el banco. Los préstamos personales para vivienda se limitan a la compra de casas ordinarias para uso independiente y casas para residentes urbanos, y no pueden utilizarse para comprar casas de lujo. Los préstamos personales para vivienda tienen principalmente las siguientes tres formas de préstamo: (1) El nombre completo de los préstamos personales para vivienda encomendados es préstamos personales para vivienda garantizados encomendados, que se refiere a préstamos personales para vivienda confiados por el centro de administración de fondos de vivienda a bancos comerciales utilizando fondos de previsión para vivienda. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados ​​en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior al 1%, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa. (2) Los préstamos personales para viviendas autogestionadas son préstamos concedidos a compradores individuales de viviendas cuya fuente son fondos de crédito bancario. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda. (3) Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario utilizando depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. Son una combinación de préstamos encomendados para vivienda personal y préstamos de autogestión. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios. Flujo de procesamiento: 1. Solicitud de préstamo: los clientes completan y envían el formulario de solicitud y los materiales de solicitud especificados por CCB. 2. Investigación y entrevista previas al préstamo: China Construction Bank entrevista al prestatario y lleva a cabo una investigación previa al préstamo. 3. Aprobación de préstamos: China Construction Bank realiza la aprobación de préstamos. 4. Firmar el contrato: una vez aprobado el préstamo del cliente, el cliente firma un contrato de préstamo con CCB. 5. Desembolso del préstamo: la CCB desembolsará los préstamos una vez cumplidos los requisitos. 6. Pago al cliente: Los clientes pagan a tiempo según lo acordado. 7. Liquidación del préstamo.

¿Cuál es la tasa de interés anual de una hipoteca comercial de 45.000 RMB?

Si se calcula sobre la base de la tasa de interés hipotecaria del 4,9%, si el préstamo hipotecario de 500.000 RMB se calcula en cantidades iguales de principal e interés, el interés en un año será de aproximadamente 24.500 yuanes, y el interés en 20 años será de 490.000 yuanes.

Si el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión es del 3,25%,