¿Se pueden retirar fondos de previsión de préstamos comerciales?

Los préstamos comerciales pueden retirar fondos de previsión. Después de comprar una casa con un préstamo comercial, puede llevar su tarjeta de identificación, certificado de matrimonio, formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda, contrato de compra de vivienda, contrato de préstamo y tarjeta bancaria al centro de administración de fondos de previsión local para solicitar el procesamiento y retirar. el fondo de previsión para el pago de préstamos.

Condiciones para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión

1. El prestatario trabaja en el lugar de solicitud de préstamos del fondo de previsión y el fondo de previsión se encuentra en estado de depósito normal al solicitar el préstamo;

2. Solicitud La persona o la unidad donde trabaja el solicitante ha pagado el fondo de previsión de vivienda para el prestatario durante 6 meses o más de acuerdo con las regulaciones;

3. ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el préstamo;

4. El solicitante acepta proporcionar un método de garantía de préstamo aprobado;

5. El solicitante y *** el cónyuge del solicitante incluyen. no hay préstamos impagos distintos del préstamo solicitado para transferencia al fondo de previsión u otras deudas;

6. El "Certificado de propiedad de la vivienda" o el "Certificado de registro de notificación de la vivienda" involucrados en la conversión de préstamos comerciales a préstamos del fondo de previsión. se ha emitido y se pueden completar los trámites de registro de la hipoteca;

7. Comercial El año de pago normal del préstamo incluye más de 10 años y no hay registro de pago vencido;

8. Los préstamos no se pueden solicitar para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión;

9. Los préstamos comerciales solo se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión. Solicite un préstamo de fondos de previsión puros;

Proceso de convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión

1 Envíe la información y presente la solicitud

Para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, debe preparar la información relevante y enviarla a. el banco primero. Es necesario presentar elementos como tarjetas de identificación, contratos de préstamo anteriores, etc. Al enviar, también debe completar el formulario de solicitud de transferencia comercial para presentar la solicitud.

2. Revisión del banco, espere la notificación

El banco revisará su solicitud y la información enviada después de recibirla, y usted solo necesita esperar la notificación. Luego de pasar la revisión, el banco te avisará para que realices los trámites pertinentes.

3. Investigación de crédito y cálculo de reembolso del préstamo

Después de recibir la notificación del banco, debe ir al banco para realizar una investigación de crédito y calcular el reembolso del préstamo. revise su solicitud. El "Informe de crédito personal" también le permitirá realizar un cálculo de prueba previo al préstamo en el sistema de fondos de previsión para ver cuál es su capacidad de pago.

4. Firme un contrato

Cuando pase la investigación de crédito y el cálculo de pago del préstamo, el banco firmará un contrato con usted. No solo deberá firmar un préstamo (hipoteca) con. el banco que maneja préstamos comerciales, ), contrato, también deberá firmar un contrato de garantía con la sociedad de garantía designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión.

5. Pague la diferencia.

Pague la diferencia Debido a que el monto de los préstamos del fondo de previsión suele ser menor que el de los préstamos comerciales, aún deberá pagar la diferencia cuando realice la conversión. un préstamo comercial a un préstamo del fondo de previsión La diferencia entre el monto total de los préstamos comerciales originales y el monto total de los préstamos del fondo de previsión.

Esta diferencia se depositará en la cuenta de depósito abierta por el préstamo del fondo de previsión y se utilizará para restaurar el préstamo del banco comercial. En cuanto al préstamo restante impago, deberá esperar a que el préstamo del fondo de previsión. ser desembolsado antes de liquidarlo.

6. Emitir un préstamo

Emitir un préstamo Una vez que haya completado todos los asuntos relevantes con el banco comercial y la compañía de garantía designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión, el banco comenzará. para emitir el préstamo. Puede esperar a que el centro de gestión de fondos de previsión emita el préstamo y esta parte del préstamo se utiliza para liquidar los préstamos pendientes del banco comercial original;

7. Liberación y entrega de la hipoteca inmobiliaria

Después de convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, aún debe acudir al banco de préstamos comerciales original para realizar la cancelación. trámites para la hipoteca inmobiliaria, así como los trámites de registro de hipoteca para el préstamo del fondo de previsión. Una vez completada la hipoteca y la entrega de la propiedad, todo lo que necesita hacer es pagar el préstamo a tiempo de acuerdo con el plan de pago.