¿Por qué a los habitantes de Shanghai les gusta solicitar préstamos hipotecarios para comprar automóviles?

Amigos que viven en Shanghai, todos esperan tener un automóvil propio lo antes posible para no tener que estar tan abarrotados en el trabajo todos los días. Sin embargo, cuando no tenemos fondos suficientes para pagar el monto total de una vez. , podemos plantearnos solicitar un préstamo hipotecario para comprar un coche. El valor de la propiedad es alto, el riesgo es bajo y no se daña fácilmente. De hecho, también es una buena forma de solicitar un préstamo hipotecario para comprar un coche en Shanghai.

Los préstamos hipotecarios para compra de automóviles y bienes raíces se refieren a préstamos otorgados por Yidai China United Cooperative Bank a prestatarios individuales, que se utilizan para comprar automóviles para uso propio de los consumidores, utilizando sus propios bienes inmuebles como garantía.

¿Cuáles son entonces los beneficios de solicitar un préstamo hipotecario para comprar un coche?

(1) Puede disfrutar de una tasa de interés de préstamo anualizada esperada más baja.

Es bien sabido que la tasa de interés anualizada esperada de los préstamos hipotecarios es menor que la de los préstamos sin garantía, porque el riesgo asumido por el prestamista es igual a la tasa de interés anualizada esperada que cobra, y la garantía del prestatario Los prestamistas son menos riesgosos, por lo que los prestatarios a menudo pueden disfrutar de tasas de interés anuales esperadas más bajas sobre los préstamos. La tasa de interés anualizada esperada para los préstamos hipotecarios bancarios sobre bienes raíces es generalmente de alrededor del 6%. En comparación con las altas APR esperadas para la mayoría de los préstamos no garantizados, los bancos que solicitan hipotecas todavía esperan APR más bajas.

(2) Puedes utilizar una casa a nombre de otra persona como hipoteca.

Si el solicitante no tiene una casa para hipotecar, no debe preocuparse. Los solicitantes pueden utilizar la propiedad de sus padres o la propiedad de un tercero como hipoteca, pero deben obtener el consentimiento del deudor hipotecario y proporcionar los materiales emitidos por él aceptando la declaración de la hipoteca antes de continuar con los procedimientos hipotecarios.

(3) El plazo máximo de los préstamos hipotecarios puede ser de hasta 10 años.

Para los prestatarios, cuanto más largo sea el plazo del préstamo, menor será el pago mensual correspondiente. El préstamo de crédito sin garantía más largo es generalmente de 4 años, mientras que la cuota de la tarjeta de crédito es de sólo 3 años. Por tanto, solicitar un préstamo hipotecario para comprar un coche es la mejor forma y no afectará en gran medida la vida del prestatario.

(4) No hay límite para la elección del tipo de vehículo por parte del solicitante.

Al solicitar un préstamo hipotecario para comprar un automóvil, el solicitante puede comprar el automóvil que desee a voluntad, pero no puede usar la tarjeta de crédito para pagar a plazos, porque este tipo de automóvil es el mismo que el fabricante, por lo que la elección será limitada.

(5) Los solicitantes no necesitan preocuparse por el pago inicial cero al comprar un automóvil.

Cuando solicitamos un préstamo hipotecario para comprar un coche, podemos obtener un límite de préstamo del 70% del valor de tasación de la casa, sin embargo, si compramos un coche con tarjeta de crédito, debemos hacerlo. pagar al menos el 30% del pago inicial.

Después de un análisis exhaustivo, ¿crees que solicitar un préstamo hipotecario es la mejor manera, que no sólo puede ahorrar costes sino que también te permite elegir libremente el modelo de coche que más te guste?

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