¿Existen restricciones de compra para los extranjeros que compran casas en Wenchang?

Los extranjeros compran casas en Wenchang. Debido a que la nueva política de Hainan restringe la compra de viviendas en toda el área, comprar una casa en Wenchang es algo natural. La última política de restricción de compra para los residentes que no son de Hainan y que compran casas en Wenchang es comprar casas como una unidad familiar, con una tasa de pago inicial de no menos del 70%, impuesto sobre la renta personal o seguro social durante 24 meses o más, y sin transferencia. dentro de cinco años. Además, se pueden comprar bienes raíces comerciales y las restricciones sobre este tipo de bienes raíces son relativamente flexibles.

Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Wenchang

1 Determinación del objetivo de comprar una casa

El consumo racional y planificado es el requisito previo para comprar una. casa. Decida sobre su propia propiedad en función de sus ingresos, gastos y otras condiciones reales. No piense en hacerlo bien en un solo paso; en lugar de eso, comience desde su situación real y haga planes. De hecho, basta con satisfacer las necesidades básicas de vivienda, evitar cargas adicionales innecesarias y cultivar un concepto de consumo gradual.

2. Intenta salir lo menos posible antes de comprar una casa.

Debido a que el monto de la casa es relativamente grande, muchos compradores optarán por comprar una casa con un préstamo. Se recomienda que los compradores de vivienda que solicitan un préstamo hagan todo lo posible por dejar sus trabajos antes de comprar una casa, porque si siguen cambiando de trabajo, será difícil obtener un préstamo. Quienes quieran comprar una casa deben intentar permanecer en la empresa y quienes quieran renunciar deben esperar hasta que se emita el préstamo.

3. Elección del ámbito de compra de la vivienda

Elija la propiedad que más le convenga. El área es pequeña, el pago inicial es bajo y el precio total es bajo, lo que lo hace adecuado para jóvenes. Se recomienda comprar una pequeña casa de segunda mano en el centro de la ciudad o un pequeño apartamento recién inaugurado.

4. Comprensión de los costos de compra

Después de determinar el objetivo y el alcance de la compra de una casa, se deben calcular de antemano algunos gastos básicos para la compra de una casa. Aunque estos costos pueden parecer pequeños en la superficie, y algunos son fijos, cuando se combinan con el precio total de la casa en el futuro, siguen siendo bastante altos.

5. Comprueba la credibilidad del desarrollador.

Puede buscar directamente la propiedad inmobiliaria que le guste en línea, o conectarse para ver si hay publicaciones sobre el desarrollador y la protección de los derechos inmobiliarios, o si hay algún video expuesto. Por ejemplo, puede buscar el nombre de la propiedad o del desarrollador en el video para evitar comprarle una casa a un desarrollador sospechoso.

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