¿Existe un límite de edad para préstamos para vivienda comercial?

Los préstamos para vivienda comercial tienen restricciones de edad. En nuestro país, el límite de edad para el crédito para vivienda es de 18 años, pero en la operativa real puede ser de 20 años, de los cuales los hombres no pueden superar los 60 años y las mujeres los 55 años. Cada banco puede tener regulaciones diferentes.

¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de vivienda comercial?

1. Tener residencia urbana permanente o comprobante de residencia válido;

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen estado crediticio y capacidad de pago de capital e intereses. del préstamo a tiempo;

3. Tener suficientes fondos propios para pagar el 20% del precio total de la casa comprada;

4. Los activos reconocidos por el banco pueden ser Se utiliza como hipoteca o prenda, o puede optar por tener suficiente Una unidad o persona con capacidad de solvencia sirve como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asume la responsabilidad solidaria.

5. correspondiente contrato o acuerdo de compra de vivienda, y el precio de la vivienda adquirida debe cumplir con el banco o la evaluación inmobiliaria encomendada por el banco El valor básico evaluado por la institución;

6. banco también son necesarios.

¿Qué información se necesita para un préstamo de vivienda comercial?

1. Solicitud de préstamo de vivienda personal;

2. Copias de documentos de identidad (cédula de identidad de residente, libreta de registro del hogar, cédula de identidad de oficial militar, pasaporte de personas físicas extranjeras y extranjeras con el derecho de residencia en China continental, documentos de residencia u otros documentos de identificación como tarjeta de visita familiar, permiso de regreso a casa, etc.);

3. Prueba de ingresos económicos estables del prestatario u otra prueba de capacidad de pago de la deuda. emitido por la autoridad competente reconocida por el banco gestor;

4. Contratos legales de compra de vivienda, convenios y documentos de aprobación pertinentes;

5. , comprobante de consentimiento a la hipoteca o prenda emitido por la persona derribada, banco de préstamo Informe de evaluación de garantía emitido por una agencia de evaluación reconocida;

6. Compromiso por escrito del garante de proporcionar garantía y certificado de crédito del garante;

7. El prestatario tiene la intención de solicitar el préstamo. El banco proporciona certificados de depósito bancario pignorados, bonos del tesoro certificados y otros valores.

8. para compra de vivienda;

9. Certificado de licencia de venta de vivienda (preventa) o certificado de propiedad inmobiliaria (casa existente) (copia);

10. solicitar un préstamo, deben completar claramente la información relevante del cónyuge en el formulario de solicitud de préstamo y presentar su certificado de matrimonio y libro de cuentas;

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