¿Se puede utilizar el terreno como préstamo hipotecario?
La posibilidad de hipotecar el terreno es la siguiente:
1. El registro de la hipoteca debe basarse en el registro de los derechos de uso del suelo. Los derechos colectivos de uso de la tierra de tierras baldías y los derechos colectivos de uso de la tierra de las empresas rurales registradas en el departamento de gestión de tierras del gobierno popular a nivel de condado pueden hipotecarse, pero no se permite hipotecar otros tipos de derechos colectivos de uso de la tierra.
2. Los derechos colectivos de uso de tierras baldías y los departamentos de gestión colectiva de tierras de empresas rurales solicitan el registro de hipotecas, y el contrato de hipoteca entra en vigor a partir de la fecha de aprobación y registro. Si el departamento de administración de tierras no ha completado el registro hipotecario de los derechos de uso de la tierra, los derechos de hipoteca de la tierra no están protegidos por la ley y los derechos de uso de la tierra no pueden enajenarse como propiedad hipotecada.
3. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se pueden obtener mediante asignación, transferencia, arrendamiento, participación accionaria, etc. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal obtenidos mediante compensación pueden transferirse, arrendarse, hipotecarse y heredarse de conformidad con la ley. Los derechos de uso de la tierra asignados pueden transferirse, arrendarse o hipotecarse solo después de completar los procedimientos de transferencia y pagar o pagar la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra.