¿Cuáles son las ventajas y desventajas de los préstamos hipotecarios sobre derechos de uso de la tierra?

La desventaja de la hipoteca sobre el derecho de uso de la tierra es: dado que no hay prueba de propiedad de la casa o el valor de un solo deudor hipotecario es suficiente, el prestatario solo está dispuesto a hipotecar la casa o solo otorgar una hipoteca sobre el derecho de uso de la tierra, pero no puede o no quiere. hipotecar ambos al mismo tiempo poniendo en riesgo jurídico la garantía hipotecaria.

Base Legal

Artículo 4 de las "Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas" si la propiedad de la vivienda ha sido hipotecada de conformidad con la ley, los derechos de uso del suelo dentro del ámbito de la La casa debe estar hipotecada al mismo tiempo. El artículo 32 del Reglamento Transitorio sobre Cesión y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de titularidad Pública puede ser hipotecado. Artículo 33 Cuando esté hipotecado el derecho de uso del suelo, también estarán hipotecadas las construcciones y demás anexos del terreno. Cuando se hipotecan edificios y otros anexos del suelo, también se hipotecan los derechos de uso del suelo dentro de su ámbito de uso.

上篇: Dígame qué es una buena compañía de préstamos y la tasa de interés no es demasiado alta. En Ningbó. 下篇: En las zonas rurales, ¿qué herramientas utilizan las personas para extraer agua del suelo? ¿Qué principio utiliza esa herramienta? Y copie una imagen para ilustrar. . Gracias