¿Cuánto cuesta un préstamo comercial de 300.000 mensuales en 20 años?
Análisis legal: Un préstamo comercial de 300.000 RMB, con pagos mensuales de 1.988 RMB durante 20 años. Suponiendo que la tasa de interés del primer préstamo tiene un descuento del 15%, el pago mensual es de 1,988 yuanes, el pago total es de 4775438+0,000 yuanes y el interés es de 1,775438+0,000 yuanes.
Base legal: El artículo 2 de la "Ley de Supervisión Bancaria de la República Popular China" es responsable de la supervisión y gestión de las instituciones financieras bancarias y sus actividades comerciales en todo el país.
El término "instituciones financieras bancarias" tal como se utiliza en esta Ley se refiere a los bancos comerciales, cooperativas de crédito urbano, cooperativas de crédito rural y otras instituciones financieras y bancos de políticas establecidos dentro del territorio de la República Popular China que aceptan depósitos del público.
Para la supervisión y gestión de sociedades de gestión de activos financieros, sociedades de inversión fiduciarias, sociedades financieras, sociedades de arrendamiento financiero y otras instituciones financieras establecidas con la aprobación de la autoridad reguladora bancaria del Consejo de Estado, se aplicará esta Ley. a la supervisión de las instituciones financieras bancarias.
El organismo regulador bancario del Consejo de Estado deberá, de conformidad con las disposiciones pertinentes de esta Ley, supervisar y gestionar las actividades comerciales en el extranjero de las instituciones financieras establecidas con su aprobación y las instituciones financieras en los dos párrafos anteriores. .
2. En marzo de 2022, ¿cuánto costará un préstamo comercial mensual de 300.000 RMB durante veinte años?
1. Amortización igual del principal
La tasa de interés anual del fondo de previsión personal es del 3,25%, el primer pago mensual = 2062,5, el segundo pago mensual = 2059,11, disminuyendo en secuencia. y el último pago mensual Pago = 1253,39, y el reembolso total de principal e intereses es más de 97.600.
El negocio es del 9%, la hipoteca del primer mes = 2.475, la hipoteca del segundo mes = 1.255,1, la amortización acumulada de principal e intereses = 447.612,5, y el interés es 14.076 más.
Se puede observar que los préstamos comerciales pagan casi 50.000 más intereses que las hipotecas de fondos de previsión.
2. Cantidades iguales de principal e intereses
Fondo de Previsión Personal 5%, pago mensual fijo, equivalente a 1.701,59 yuanes, reembolso acumulado de principal e intereses = 408.380,9.
La tasa de interés anual del préstamo de servicios comerciales es del 4,9% y el pago mensual es fijo. Reembolso de principal e intereses = 471199,72 y el interés es 1701600.
Se puede observar que pagos iguales de capital e intereses generan entre 1 y 25 000 intereses más que pagos iguales de principal.
3. Préstamo comercial, 300.000, 20 años. ¿A cuánto asciende el pago mensual?
El reembolso mensual de un préstamo hipotecario de 300.000 durante 20 años es de 2.015 yuanes.
4.¿Cuál es el préstamo mensual de 200.000 a 30 años en 2021?
30 años, 12=360 meses, 200000/360=555,56, 205438+0 años, 200.000 yuanes, 30 años, 555,56 yuanes al mes, 555.438+02 = 6666,72 yuanes al año. Hoy en día, muchas personas que compran casas optan por pedir préstamos y los plazos de los préstamos son más largos.