Cómo solicitar el certificado inmobiliario de un proyecto hotelero en construcción

Proceso de solicitud de certificado inmobiliario empresarial:

1. Aceptación de la Oficina de Planificación:

Objetivo: sustituir la copia del permiso de planificación por el original

Materiales de preparación:

1. Subcertificado de permiso de planificación del proyecto de construcción

2. Certificado de terreno

3. Formulario de solicitud de aceptación de planificación (dictámenes de el gobierno municipal)

4. Medición del mapa topográfico;

5. Resultados de la medición inmobiliaria

6. >7. Plano individual (plano vertical) Planos, cortes, vistas laterales)

Artículo 4: Realizar primero el levantamiento topográfico y cartográfico del inmueble (contactar con el Instituto de Planificación y Diseño), y enviar el resultados de la encuesta y el mapeo a la Oficina de Planificación para su almacenamiento a cambio de un aviso de almacenamiento

Artículo 5: Comuníquese con la Autoridad de Vivienda para realizar mediciones en el sitio

Aceptación de la estación de supervisión de calidad:<. /p>

Objetivo: obtener el certificado de finalización del proyecto unitario (cubierto por el Capítulo Archivos de la Estación de Supervisión de Calidad)

Pasos: Primero enviar los datos preliminares al Archivo de Construcción Urbana a cambio de un recibo. y luego enviar los datos de recepción y finalización a la Estación de Supervisión de Calidad para solicitar la aceptación.

Enviar información de archivos:

1. Solicitud del proyecto (informe de establecimiento del proyecto)

2. Informe del estudio de viabilidad del proyecto y aprobación

3. Solicitud y aprobación de uso de suelo

4. Mapa de línea roja de ubicación de terreno

5. Certificado de uso de suelo de propiedad estatal (copia)

6. permiso (Original)

7. Permiso de planificación del proyecto de construcción (certificados primarios y secundarios) Nota: Solo después de la aceptación por parte de la Oficina de Planificación se puede obtener el certificado original de planificación del proyecto. mapa de líneas (plano de distribución del piso, debe estar sellado con el sello comercial de la Oficina de Planificación)

Documentos de licitación (o documentos de contratación directa), aviso de adjudicación (aceptación) de la oferta

10. Informe de estudio geológico

11. Revisión de planos de construcción y documentos de revisión de los departamentos de gestión de protección ambiental, protección contra incendios, resistencia a terremotos y defensa aérea civil

12. diseño preliminar o diseño ampliado

13, contrato de diseño, contrato de estudio, contrato de supervisión

14 Diseño, perforación y otros documentos de encomienda

15. formulario (incluido el aviso de supervisión de calidad)

16. Licencia de construcción

17. Contrato de construcción (y subcontrato)

18. >19. Datos de imagen (incluido el proyecto básico y oculto)

Después de enviar la información anterior a los archivos, obtenga el recibo de los archivos y envíelo a la estación de supervisión de calidad junto con la siguiente información.

1. Informe de aceptación básico (proporcionado por la unidad de construcción)

2. Informe de aceptación del sujeto (informe de aceptación de estructura de acero, proporcionado por la unidad de construcción)

3. Recibo de archivos

4. Informe de inspección (proporcionado por la unidad de construcción)

5. Informe de evaluación (proporcionado por la unidad de supervisión)

6. (proporcionado por la unidad de construcción)

3. Aceptación de incendio

Propósito: Materiales necesarios para solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria:

1. formulario de declaración de aceptación de protección o formulario de presentación (sellado)

2. Carta de opinión de auditoría de protección contra incendios (presente el original y reciba una copia)

3. y recibir una copia) Nota: El certificado de aceptación de finalización del proyecto solo se puede obtener después de la aceptación por parte de la estación de supervisión de calidad

4 Certificado de producto contra incendios, informe de aceptación y formulario (original)

. 5. Prueba de identidad legal y nivel de calificación de la unidad de construcción, supervisión del proyecto y unidad de prueba

6 Conjunto completo de planos de obra (sello de plano, sello de finalización)

7. Informe de prueba de presión

4. Aplicación de producción de prueba de protección ambiental (3 meses)

1. Informe de aplicación de producción de prueba (sello original de la empresa)

2. aprobación (Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma)

3. Diagrama de tubería de alcantarillado

5 Qué trámites se requieren para solicitar un certificado inmobiliario, Información:

1. Permiso de planificación original (copia, sello de archivos)

2. Copia del permiso de construcción

3. Documento de aprobación de la Comisión de Fomento y Reforma (Copia (con sello de archivos)

4. Plano general (sello de la Oficina de Planificación)

5. Estatuto social

6. Carta de representación del administrador

7. de persona jurídica y principal

8. Copia de licencia comercial (mostrar original y recibir copia)

9. >10. Formulario de registro de finalización del proyecto (ventana de la Oficina de Construcción)

11. Aceptación de protección contra incendios y protección del medio ambiente.

6. Respecto al formulario de registro de finalización del proyecto:

Con el certificado de aceptación de finalización del proyecto sellado por los archivos, diríjase a la estación de supervisión de calidad para obtener el informe de supervisión de calidad y otra información. y vaya a la Oficina de Construcción La presentación en ventana requiere dos documentos originales (formulario de registro, con los sellos de cada unidad), así como los permisos de aceptación de protección contra incendios y protección ambiental, es decir, el aviso de calificación de inspección puntual del registro de protección contra incendios de aceptación del proyecto de construcción y la tarjeta de registro del submanejo de protección ambiental de finalización del proyecto de construcción.