¿Cuánto tiempo lleva aprobar el préstamo del fondo de previsión Shangqiu?
¿Cuánto tiempo lleva aprobar el préstamo del fondo de previsión Shangqiu? Quienes hayan solicitado la conversión de un préstamo para vivienda personal comercial en un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y las reglamentaciones pertinentes. Utilice como hipoteca una vivienda aprobada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda. ¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar un préstamo del fondo de previsión Shangqiu?
¿Cuánto tiempo lleva aprobar el préstamo del fondo de previsión Shangqiu1? La solicitud de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda de un banco a un banco prestamista suele tardar entre 18 y 19 días laborables.
El proceso es el siguiente:
1. Solicite un préstamo primero, complete el formulario de solicitud y podrá completarlo el mismo día.
2. El banco revisará el préstamo y lo presentará al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para su revisión después de su aprobación, que se completará dentro de 2 días hábiles.
3. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal revisará el préstamo y lo completará en el plazo de 1 día hábil.
4. Después de la aprobación, el banco prestamista y el prestatario firmarán un contrato de préstamo, que se completará en un plazo de 2 días hábiles.
El artículo 2 del "Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión para la Vivienda" establece que este Reglamento se aplicará al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro del territorio de la República Popular de Porcelana.
El término "fondo de previsión para vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, empresas privadas no -unidades empresariales y grupos sociales (en adelante denominados colectivamente los ahorros de vivienda a largo plazo pagados por la unidad) y sus empleados.
El artículo 3 estipula que el fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecen al empleado individual.
¿Cuánto tiempo lleva aprobar el préstamo del fondo de previsión Shangqiu? El 7 de junio, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Shangqiu, provincia de Henan, emitió el "Aviso sobre varias medidas para acelerar el proceso de nueva urbanización y promover el desarrollo sostenido, estable y saludable del mercado inmobiliario".
La ciudad de Shangqiu aumentará el límite de préstamos del fondo de previsión. Si un solicitante cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo se ajustará de 400.000 a 500.000 yuanes; si ambos cónyuges cumplen las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo se ajustará de 600.000 a 700.000 yuanes.
El estándar de subsidio de vivienda es de 50.000 yuanes para estudiantes de doctorado, 30.000 yuanes para estudiantes de maestría y 20.000 yuanes para graduados universitarios. Los subsidios a la vivienda y las políticas preferenciales para apoyar las rígidas necesidades de vivienda no pueden disfrutarse al mismo tiempo. Para apoyar la rígida demanda de vivienda, se proporcionará un subsidio único de 654,38 millones de yuanes a las personas que compren viviendas comerciales ordinarias por primera vez.
Para las familias que no tienen un préstamo hipotecario para comprar una casa normal, el ratio mínimo de pago inicial del préstamo es 20. Para los primeros préstamos personales comerciales para vivienda recién emitidos, el límite inferior de la tasa de interés es 20 puntos básicos menos la tasa de interés cotizada en el mercado del préstamo a plazo correspondiente.
A juzgar por las políticas de préstamos de fondos de previsión publicadas recientemente por varios lugares, cada vez hay más formas de relajar los préstamos de fondos de previsión.
Los ajustes de la política de los fondos de previsión en muchas regiones no solo han aumentado la cantidad de préstamos de los fondos de previsión, sino que también han reducido el índice de pago inicial de los préstamos de los fondos de previsión.
Por ejemplo, Zhejiang Lanxi aumentó recientemente el monto máximo de los préstamos para la primera vivienda en 654,38 millones de yuanes, y el monto total del préstamo para parejas puede alcanzar hasta 800.000 yuanes el índice de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para la primera; -Los préstamos hipotecarios se han reducido a 30 y el tipo de interés es 3,25. En términos de apoyo financiero, el tipo de interés de referencia para los préstamos hipotecarios personales para compradores de primera vivienda se reducirá en 20 puntos básicos, mientras que el de los compradores de segunda vivienda se incrementará en 60 puntos básicos. El ratio de pago inicial para el préstamo hipotecario de primera vivienda se ha reducido al 20% y el ratio de pago inicial para el préstamo hipotecario de segunda vivienda se ha reducido al 30%.
¿Cuánto tiempo lleva aprobar el préstamo del fondo de previsión Shangqiu? ¿A cuánto asciende la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión Shangqiu?
1. La tasa de interés anual para préstamos con un plazo inferior a 5 años (inclusive) es 2,75
2. 5 años son 3,25.
Condiciones de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Shangqiu
1. El solicitante debe haber pagado el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de 6 meses (inclusive) y la cuenta del fondo de previsión de vivienda personal debe estar en. estado de pago normal y mantener el saldo del depósito de no menos de 6 meses (6 veces el monto del depósito mensual). El reembolso y el pago único no se consideran depósitos continuos.
2. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar a tiempo el principal y los intereses del préstamo, y tener plena capacidad civil.
Por lo general, el ingreso mensual promedio del solicitante (y de su cónyuge) debe ser mayor o igual al doble del monto del pago mensual.
3. Si compra, construye, renueva o reforma su propia casa dentro del período especificado y el propósito de la casa es residencial (excepto villa), se determinará de acuerdo con el contrato de compraventa de la casa o real. certificado de patrimonio.
4. El solicitante y su cónyuge no tienen malos antecedentes crediticios en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y en el Sistema de Información Crediticia del Banco Popular de China en un plazo de dos años.
5. El número de unidades de vivienda y unidades de préstamo del fondo de previsión de vivienda de los familiares del empleado (incluidos el solicitante, el cónyuge y los hijos menores, los mismos que se indican a continuación) cumplen con las condiciones de "reconocimiento de una casa y suscripción de una préstamo". "Reconocimiento de vivienda" se refiere al número de unidades de vivienda dentro del área administrativa de la ciudad de Shangqiu, y "suscripción de préstamo" se refiere al número de unidades de préstamo del fondo de previsión para vivienda (incluidos los registros de préstamos del fondo de previsión para vivienda indicados en informes de crédito personales o depósitos certificados).
6. Viviendas reconocidas como garantía por el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.
7. Quienes hayan solicitado la conversión de un préstamo para vivienda personal comercial en un préstamo del fondo de previsión para la vivienda deben cumplir con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para la vivienda y las normas pertinentes.
8. Se ha pagado un anticipo no inferior a la proporción prescrita. Si los empleados necesitan solicitar un préstamo combinado al mismo tiempo, prevalecerá el porcentaje de pago inicial del Centro del Fondo de Previsión y del banco.