¿Es mejor comprar una casa en Malasia con el pago total o con un préstamo?

En este caso, se puede transferir al banco el 70% de los factores desconocidos como riesgo industrial, riesgo de ubicación, riesgo desarrollador, riesgo país, etc. Para decirlo sin rodeos, si el plan de desarrollo realmente falla, perderá todo el dinero si lo compra con 100 en efectivo, pero solo perderá 30 si lo compra con un préstamo.

Beneficio 1: Los préstamos para compra de vivienda están libres de impuestos.

Si compra una propiedad con 100 en efectivo y también utiliza efectivo para cobrar el alquiler, entonces no hay ningún impuesto sobre los ingresos del alquiler.

Pero si solicitas un préstamo hipotecario a un banco, podrás disfrutar de deducciones fiscales.

Esto significa que cuanto más le pagas al banco, menos le pagas al gobierno.

Es tu elección si pagar más al gobierno o al banco.

Beneficio 2: Reduce la posibilidad de perder archivos importantes.

Cuando compras un negocio en efectivo, debes conservar todos los documentos originales, lo que también aumenta la posibilidad de pérdida.

Pero a diferencia de un préstamo, el banco conservará estos documentos durante los próximos 25 o incluso 30 años.

Es por este motivo que muchas personas optan por pedir dinero prestado a los bancos.

En Malasia, a diferencia de nuestros desarrolladores nacionales, los desarrolladores generalmente solo proporcionan los nombres de varios bancos designados por el desarrollador, y los propios clientes se comunican con los bancos para manejar el proceso de préstamo para comprar una casa en Malasia. Por lo tanto, los procedimientos de preparación y solicitud de esta información de préstamo también son muy complicados y el tiempo de solicitud es relativamente largo. También nos gustaría recordar a los clientes que elijan una agencia de servicios confiable y de gran escala para manejar el asunto en su nombre.