Se deben conceder préstamos de bancos comerciales a los prestatarios

El proceso de solicitud de un préstamo hipotecario es el siguiente: 1. El prestatario solicita un préstamo hipotecario al banco prestamista.

2. El banco prestamista deberá revisar y aprobar la solicitud de préstamo.

3. El prestatario pasa por los procedimientos de garantía e hipoteca la garantía al banco prestamista.

4. Firmar el contrato de préstamo.

5. El banco prestamista libera los fondos del préstamo a la cuenta del prestatario.

Base legal:

Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China

Artículo 35 Los bancos comerciales examinarán estrictamente el propósito del préstamo, la capacidad de pago y el método de pago del prestatario. . Los préstamos de los bancos comerciales implementan un sistema que separa la revisión del préstamo y la aprobación calificada.

Artículo 36 Para los préstamos de bancos comerciales, el prestatario deberá prestar garantía. Los bancos comerciales deben examinar estrictamente la capacidad de pago del garante, la propiedad y el valor de la hipoteca y la prenda, y la viabilidad de realizar la hipoteca y la prenda.

Si después de la revisión y evaluación por parte de un banco comercial, se confirma que el prestatario tiene buen crédito y es capaz de pagar el préstamo, no se requiere garantía.

Artículo 37 Al conceder préstamos, el banco comercial firmará un contrato escrito con el prestatario. El contrato debe estipular el tipo de préstamo, el propósito del préstamo, el monto, la tasa de interés, el período de pago, el método de pago, la responsabilidad por incumplimiento del contrato y otros asuntos que ambas partes consideren necesario acordar.