El proceso y el tiempo para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión

1 Consulte con el centro de fondo de previsión local y el banco de préstamos comerciales original. Este paso es principalmente para comprender la política de transferencia de negocios.

2. Según las indicaciones del Centro del Fondo de Previsión, comuníquese con el banco prestamista para imprimir la declaración de pago y enviar una solicitud de pago anticipado.

3. Traiga los materiales relevantes y envíelos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión.

4. Luego comuníquese con el banco del préstamo original para realizar el pago.

5. Póngase en contacto con el administrador de cuentas del banco y obtenga el certificado de liquidación del préstamo, el certificado de propiedad original, el último extracto de liquidación y otros materiales.

6. Presentar el certificado de liquidación del préstamo, el certificado de propiedad original y la última declaración de liquidación al Centro del Fondo de Previsión.

7. Una vez aprobado el fondo de previsión, se le pedirá al cliente que firme en persona.

8. Después de la entrevista con el cliente, comienza el proceso de tramitación de la hipoteca de la vivienda.

9. Una vez que el Centro del Fondo de Previsión reciba el certificado de hipoteca, gestionará el préstamo.

Se puede observar que el proceso de conversión de préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión es complicado y puede diferir en diferentes regiones. Por lo tanto, los clientes pueden consultar al banco o al centro de fondos de previsión antes de manejar el asunto y luego manejar el negocio después de comprenderlo completamente.

Además, si desea convertir con éxito un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, el cliente también debe cumplir los siguientes requisitos:

1. El informe crediticio del cliente es bueno. . Si hay manchas en el informe crediticio del cliente, el Centro del Fondo de Previsión tendrá muchas preocupaciones cuando el solicitante cambie a un empleo público.

2. El cliente ha reembolsado el préstamo comercial normalmente durante 1 año. Hasta cierto punto, la liquidación anticipada de préstamos comerciales perjudicará los intereses de los bancos comerciales, por lo que algunos bancos exigirán a sus clientes que paguen los préstamos comerciales normalmente durante un año antes de que puedan transferirse de empresas a públicas.

3. El estado de la cuenta del fondo de previsión es normal. Dado que se va a convertir en un préstamo del fondo de previsión, el estado de la cuenta del fondo de previsión no puede ser anormal.

4. No puede haber ningún préstamo de fondo de previsión pendiente a su nombre. El Centro del Fondo de Previsión estipulará que los clientes no pueden tener varios préstamos pendientes del Fondo de Previsión al mismo tiempo.

5. Los clientes pueden solicitar suficientes préstamos del fondo de previsión. Cuando un solicitante se transfiere a una empresa pública, el cliente debe convertir todos los préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión al mismo tiempo, no sólo una parte de ellos, por lo que el cliente debe poder solicitar un préstamo de fondos de previsión suficiente.