¿A cuánto asciende el pago inicial de un préstamo para comprar una casa en Jinan?
Cada región tiene sus propias políticas y regulaciones para la compra de vivienda. Puede consultar la siguiente lista:
Para el uso por primera vez del fondo de previsión, el área de construcción de la. El apartamento tiene menos de 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje mínimo de pago inicial del préstamo es el 20% del precio total de la casa.
Para la compra de primera vivienda de una persona física con un área de construcción mayor a 90 metros cuadrados, el pago inicial mínimo es del 30%.
Para una hipoteca personal para segunda vivienda, el pago inicial mínimo es del 40%.
Para préstamos comerciales de bancos personales para propiedades residenciales, el pago inicial mínimo para la primera vivienda es del 30% y el pago inicial mínimo para la segunda vivienda es del 40%.
Para préstamos para vivienda comercial de bancos personales, el pago inicial mínimo es del 50%.
A qué debe prestar atención al comprar una casa por primera vez:
Muchos desarrolladores ofrecerán descuentos de varios por uno y cuánto depósito se requiere. Algunos desarrolladores seguirán reembolsando el depósito, mientras que otros lo harán por diversos motivos. Por lo tanto, si paga un depósito, debe ser optimista sobre el contrato de depósito, y los caracteres chinos son extensos y profundos. Aunque los significados de depósito y orden son similares, existe una gran diferencia. ¡Así que debes distinguir la diferencia para evitar caer en la trampa de los depósitos!
¡Qué tal si podemos buscar directamente esta propiedad en línea! ¡O busque en Soufun para ver si hay publicaciones de protección de derechos para este desarrollador y propiedad! Algunos incluso tienen vídeos expuestos. ¡Evite comprar una casa a un desarrollador turbio!
Mira los cinco certificados: ¡Los desarrolladores deben tener estos cinco certificados para estar calificados para vender casas! Los cinco certificados incluyen: "Licencia de venta (preventa) de viviendas comerciales"; "Licencia de planificación de proyectos de construcción"; "Licencia de planificación de uso de suelos de construcción" y "Certificado de uso de suelos de propiedad estatal".