¿Cuáles son las políticas de calificación específicas para comprar una casa en Beijing?

1. Política de compra de casa familiar en Beijing

Individual: si no posee su propia casa en esta ciudad, está limitado a comprar 1 casa para aquellos que ya poseen 1 o; más casas, se suspenderá la venta de viviendas a ellos en esta ciudad.

Familia: Las familias registradas en esta ciudad que ya poseen una casa están limitadas a comprar una casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano para familias registradas en esta ciudad que ya poseen dos o más); casas, Suspenderles la venta de viviendas en esta ciudad.

Las familias con registro de hogar en Beijing incluyen:

Al menos un miembro permanente de la familia tiene un registro de hogar en Beijing.

Familias de personal militar activo y policía armada estacionadas en Beijing, y familias con permisos de trabajo y residencia válidos en Beijing.

Familias con registro colectivo de hogares en Beijing. (Aquellos que se mudan al registro de hogar colectivo escolar de Beijing para recibir educación (los estudiantes figuran como estudiantes vocacionales en el libro de registro del hogar) no son ciudadanos de Beijing).

La segunda es la política de compra de vivienda para los no residentes. Hogares de Beijing

Familias no residentes locales que poseen un permiso de residencia temporal válido en esta ciudad y no tienen casa en esta ciudad y han pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de 5 años consecutivos ( inclusive) se limitan a la compra de una casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano);

Familias no registradas en esta ciudad que poseen una o más casas, familias que no están registradas en esta ciudad). y no puede proporcionar un permiso de residencia temporal válido en esta ciudad, y aquellos que hayan pagado el seguro social en esta ciudad durante más de 5 años consecutivos (inclusive) o las ventas de casas en esta ciudad serán suspendidas a residentes no locales que tengan prueba de identidad personal. pago del impuesto sobre la renta.

En tercer lugar, los extranjeros\residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán\políticas de compra de chinos en el extranjero

Los extranjeros, los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán y los chinos en el extranjero compran casas de acuerdo con las regulaciones emitidas por la Administración Estatal de Divisas el 4 de octubre de 2002 Se implementó el "Aviso sobre regulación adicional de la gestión de compras de viviendas por parte de instituciones y particulares extranjeros" 20165438. Los extranjeros sólo pueden adquirir una casa en el país para ocupación propia. En otras palabras, solo se pueden comprar propiedades comerciales ocupadas por sus propietarios y ocupadas por sus propietarios, mientras que las propiedades comerciales no ocupadas por sus propietarios y no ocupadas por sus propietarios, incluidas las inversiones en edificios de oficinas, propiedades comerciales y residencias, están estrictamente restringidas. Las personas extranjeras deben trabajar y vivir en Beijing durante un año antes de poder comprar una casa.

IV. Política de compras de la empresa

Casas adquiridas por empresas continentales, Changping y Chaoyang: excepto las adquiridas por empresas unipersonales, hogares industriales y comerciales individuales y empresas extranjeras (excepto aquellas). con sucursales en Beijing) A excepción de las casas compradas por otras unidades, no existen restricciones sobre las casas compradas por otras unidades.

A excepción de las empresas individuales, otros distritos y condados no están sujetos a restricciones.

Una empresa extranjera sólo puede comprar un conjunto de viviendas comerciales no residenciales en el territorio continental donde está registrada la empresa.

Verbo (abreviatura de verbo) El sector de Tongzhou complementa la política de restricción de compras

Según las últimas regulaciones en Beijing [Nota 1] la política de restricción de compras de Tongzhou es la siguiente:

1. De acuerdo con las políticas actuales, las familias que cumplan con las regulaciones pertinentes y cumplan una de las siguientes condiciones están limitadas a comprar una unidad de vivienda comercial en el distrito de Tongzhou:

(1) Familias residenciales que tienen registro de hogar. en esta ciudad y no soy dueño de una casa.

(2) Familias que poseen una casa, su registro de hogar pertenece al distrito de Tongzhou y se han establecido en esta ciudad durante más de 3 años (inclusive).

(3) Familias registradas en esta ciudad que poseen una casa y han pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal en el distrito de Tongzhou de forma continua durante los últimos tres años.

(4) Familias no registradas en esta ciudad que no tienen una casa en esta ciudad y han pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal en el distrito de Tongzhou de forma continua durante los últimos tres años.

2. Las siguientes familias están suspendidas de vender viviendas comerciales en el distrito de Tongzhou:

(1) No pueden proporcionar pruebas de pagos de seguridad social e impuesto sobre la renta personal en el distrito de Tongzhou durante tres años consecutivos. o en los últimos tres años Familias con una casa en la ciudad.

(2) Las familias que no son residentes registrados en esta ciudad no pueden proporcionar prueba de pago continuo del seguro social y del impuesto sobre la renta personal en el distrito de Tongzhou en los últimos tres años.

Nota: 1: Aviso de la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Beijing sobre el fortalecimiento adicional de la regulación del mercado inmobiliario de la ciudad de acuerdo con el espíritu de los documentos de la Oficina General del Consejo de Estado ( Jingzhengban [2011] No. 8) y la Oficina del Gobierno Popular Municipal de Beijing Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado sobre la implementación adicional del espíritu del aviso de la Oficina General del Consejo de Estado y la regulación adicional del mercado inmobiliario en esta ciudad (Oficina del Gobierno de Beijing [