¿Se pueden utilizar fondos de previsión de otras provincias para comprar una casa en esta provincia con un préstamo?
De acuerdo con las regulaciones pertinentes de nuestro país, el fondo de previsión es un sistema unificado en todo el país. El fondo de previsión en cualquier lugar se puede utilizar en otros lugares, incluso para préstamos de vivienda. Por lo tanto, si tiene una cuenta de fondo de previsión en otra provincia y necesita un préstamo para comprar una casa en esta provincia, puede trasladar su cuenta de fondo de previsión de otras provincias a esta provincia y solicitar un préstamo de acuerdo con las regulaciones de esta provincia. Los procedimientos operativos específicos y las condiciones de aplicación pueden variar según la región. Puede consultar con el centro de administración de fondos de previsión de vivienda local o con el personal del banco correspondiente para conocer los procedimientos y requisitos de procesamiento detallados.
Las disposiciones del período de préstamo del fondo de previsión para vivienda son las siguientes:
1 Para los préstamos del fondo de previsión para vivienda emitidos con la vivienda recién comprada como garantía, el período del préstamo generalmente no excede. la fecha en que se conceda al prestatario el préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el período máximo desde la edad legal de jubilación no excederá los 30 años;
2. Para préstamos encomendados otorgados con bienes segundos o de terceros. bienes en garantía, el plazo del préstamo no excederá el del inmueble hipotecado. La vida útil remanente no excederá de 65.438,05 años como máximo.
3 Si el préstamo está pignorado con bonos certificados del tesoro o certificados de depósito bancario, el máximo; El período del préstamo no excederá la fecha de vencimiento de los bonos del tesoro certificados o certificados de depósito bancario. Si se utilizan como garantía múltiples bonos del tesoro tipo certificado o certificados de depósito a plazo bancario de diferentes vencimientos, el plazo del préstamo se determinará con base en el más cercano a la fecha de vencimiento.
4. préstamos del fondo de previsión y el plazo del préstamo generalmente no excederá los 5 años;
5 si la edad de jubilación legal es inferior a 5 años (incluidos 5 años), el período del préstamo del fondo de previsión para la vivienda puede ser prorrogarse adecuadamente y el período de prórroga no excederá los cinco años.
En resumen, al elegir el plazo de un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe considerar exhaustivamente los factores anteriores y tomar una decisión basada en su situación real. En términos generales, un período de préstamo de unos 20 años es más adecuado, pero la situación específica debe determinarse en función de la situación real del individuo.
Base jurídica:
Artículo 14 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"
Una unidad de nueva creación deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de constitución, pagar el fondo de previsión de vivienda El centro de gestión se encarga del pago del fondo de previsión de vivienda y del registro de depósitos, y se encarga de los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión de vivienda para sus empleados dentro de los 20 días siguientes a la fecha de registro.
En caso de fusión, división, cancelación, disolución o quiebra de una unidad, la unidad original u organización de liquidación deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para gestionar los cambios o la baja dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la fusión. fecha de ocurrencia de las circunstancias anteriores, y deberá completar el registro. Los procedimientos de transferencia o sellado para los empleados de la unidad deberán completarse dentro de los 20 días a partir de la fecha de cambio o cancelación del registro.
Artículo 15
Cuando una unidad contrate empleados, deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para registrarse para el pago y depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de contratación, y gestionar la establecimiento de cuentas de fondos de previsión para la vivienda de los empleados o procedimientos de transferencia.
Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y tramitar el traslado. o procedimientos de sellado de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados.