¿Pueden los forasteros comprar una casa en Hainan?

Los forasteros pueden comprar una casa en Hainan, pero deben cumplir ciertas condiciones:

1. Calificaciones para la compra de una casa: los forasteros deben tener un historial de pago del impuesto sobre la renta personal o seguro social. en Hainan. Los requisitos específicos pueden variar de una región a otra. Generalmente, se requiere prueba del pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social de al menos un miembro de la familia en la provincia de Hainan durante 60 meses o más. Algunas ciudades y condados pueden exigir 5 años de registros de pago de impuestos personales o de seguridad social.

2. Política de restricción de compra: Los extranjeros sólo pueden adquirir una propiedad residencial. En áreas donde se han implementado restricciones de compra, como Haikou, Sanya y Qionghai, las familias que no son residentes de la provincia deben cumplir con los requisitos de seguridad social o de pago de impuestos individuales antes mencionados al comprar una casa.

3. Condiciones del préstamo: Si opta por comprar una casa con un préstamo, el porcentaje de pago inicial no suele ser inferior al 70%.

4. Restricciones de transferencia: los bienes inmuebles comprados en Hainan por residentes no locales generalmente no pueden transferirse dentro de los 5 años a partir de la fecha de obtención de los derechos inmobiliarios, y pueden cotizarse y comercializarse normalmente después. 5 años.

5. Otras condiciones: en algunos casos, como establecerse en Hainan mediante la introducción de talentos, los residentes extranjeros pueden disfrutar de las mismas calificaciones para comprar una vivienda que los locales. Además, es posible que los empleados de empresas designadas en Hainan no necesiten registros de residencia o de impuestos personales o de seguridad social para comprar una casa.