¿Puedo obtener un préstamo sobre el certificado de uso de suelo?
Muchas personas están invirtiendo ahora en emprendimientos y, en muchos casos, la inversión empresarial requiere una gran cantidad de fondos. Por lo tanto, los préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios se han convertido en una tendencia crediticia y en un método de préstamo de uso común. Pero recientemente escuché que algunas personas usan certificados de uso de la tierra para obtener préstamos, entonces, ¿se pueden usar los certificados de uso de la tierra para préstamos? A continuación, el editor le explicará si los certificados de uso de la tierra se pueden usar para préstamos.
¿Se pueden utilizar los certificados de uso de suelo para préstamos?
El certificado de uso de suelo se puede hipotecar para préstamos. Debido a que el certificado de uso de la tierra es un certificado legal que puede confirmar los derechos de uso de la tierra, y de acuerdo con el "Reglamento de Implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", el estado implementa el sistema de registro y certificación de tierras de acuerdo con el ley, por lo que el certificado de uso de la tierra registrado de acuerdo con la ley y los derechos de propiedad de la tierra están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por individuos o cualquier unidad. La tierra de China se divide en tierra estatal y tierra colectiva de agricultores. Por lo tanto, el certificado de uso de la tierra también incluye el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal y el certificado de derecho de uso de la tierra colectivo de los agricultores. Tener un certificado de uso de la tierra también significa que usted es propietario de la misma. propiedades y terrenos, y puede obtener préstamos.
¿A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo de certificado de uso de suelo?
Si utiliza un préstamo de certificado de uso de suelo como garantía, la antigüedad de la propiedad debe estar dentro de los límites establecidos. veinte años antes de poder obtener un préstamo.
2. El plazo del préstamo para el certificado de uso de suelo es de diez años y el monto del préstamo es del 70% del valor de tasación de la vivienda.
3. El certificado de uso de suelo para el préstamo debe ser coherente con las construcciones del terreno. Cuando el certificado de uso de suelo se hipoteca para préstamo, también se deben hipotecar juntos otros embargos y todos los derechos e intereses.
4. Antes de hipotecar el certificado de uso del suelo, lo mejor es contratar una agencia tasadora para evaluar el terreno. Por lo general, el deudor hipotecario hipoteca sus derechos de uso de la tierra con la esperanza de obtener un préstamo de una institución financiera o un banco, y una de las bases para el monto del préstamo de la institución financiera es el valor de los derechos de uso de la tierra.
Conclusión del editor: El contenido anterior es una introducción al contenido relevante del certificado de uso de la tierra: ¿Puedo obtener un préstamo? Espero que pueda ayudarlo. Creo que después de aprobar el contenido anterior, comprenderá mejor los préstamos para certificados de uso de la tierra. Puede consultarlo si lo necesita más adelante.