Nuevas reglas para los extranjeros que compren casas en Shanghai en 2023

Condiciones para que los extranjeros compren una casa en Shanghai: el impuesto a la propiedad se aplica a los residentes con un permiso de residencia de menos de tres años, prueba de compra de vivienda por primera vez, los talentos de alto nivel están temporalmente exentos del impuesto a la propiedad y los compradores que han vivido y trabajado en la ciudad durante tres años están temporalmente exentos del impuesto a la propiedad.

1. El impuesto sobre la propiedad se aplicará a las casas mencionadas anteriormente de los compradores que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante menos de tres años. Los compradores de viviendas que hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad durante más de tres años. más de tres años y hayan trabajado y vivido en esta ciudad pueden pagar impuestos sobre la propiedad gravada sobre las casas antes mencionadas.

2. Si desea solicitar su primera vivienda, deberá presentar el certificado de compra de primera vivienda del registro de su hogar al comprar una casa.

3. Para talentos de alto nivel introducidos de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y de esta ciudad, se necesitan con urgencia talentos en industrias clave y personas que tengan el permiso de residencia de esta ciudad y trabajen y vivan en esta ciudad. , su nueva compra en esta ciudad Las casas pertenecientes a una sola familia están temporalmente exentas del impuesto predial.

4. Están exentos temporalmente quienes hayan tenido un permiso de residencia en esta ciudad por tres años o más y estén trabajando y viviendo en esta ciudad, y que sean la única familia que compre una casa nueva en esta ciudad. del impuesto predial.

Condiciones para comprar una casa en Shanghai

1. Cinco años de seguridad social.

Después de pagar la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal durante 5 años, los extranjeros solteros todavía no tienen derecho a comprar una casa, sólo los casados. La otra parte no está registrada en Shanghai y su seguridad social es inferior a cinco yuanes. La definición de "cinco completos" es tener 60 meses de registros de impuestos o de seguridad social en los últimos 63 meses.

2. Casarse con alguien con residencia registrada en Shanghai.

La elegibilidad para comprar una casa se basa en la familia, por lo que si cree que esperar cinco años es demasiado. Luego hay una manera rápida, que es encontrar directamente a alguien con residencia registrada en Shanghai para casarse. El amor verdadero es, por supuesto, el mejor. Entonces automáticamente serás elegible para comprar dos juegos.

3. Instalarse en Shanghai

Para los dos primeros métodos, es necesario casarse. ¿Qué debemos hacer si nuestros problemas matrimoniales no se pueden resolver temporalmente? Como dice el refrán, si no te casas, es mejor depender de otros y establecerte en Shanghai, por lo que si eres soltero, estás calificado para comprar una casa.

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