¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario después de comprar una casa con un préstamo del ICBC?
Existen varios requisitos: 1. La propiedad tiene un valor residual; 2. La casa no está hipotecada por el ICBC; 3. El dueño de la propiedad y su cónyuge están de acuerdo;
Continúa los pasos de la segunda hipoteca:
Asegúrate de que la casa no esté en el banco.
El deudor hipotecario y su cónyuge acuerdan la segunda hipoteca.
Utiliza una empresa de tasación para tasar el valor del inmueble y restarle el importe de la primera hipoteca para ver si queda algo de valor en la segunda hipoteca. Método de cálculo ~ Valor de tasación de bienes raíces Monto de la primera hipoteca 70 = valor residual (monto prestable)
Busque un banco o institución crediticia que pueda prestar dinero, envíe materiales para su aprobación y formule un monto de revisión preliminar y un préstamo. término. Información requerida: cédula de identidad, libro de registro del hogar, informe de crédito, libro de registro del hogar (las parejas casadas brindan información más el certificado de matrimonio). Para divorcio, proporcione certificado de divorcio, sentencia judicial o acuerdo de divorcio)
Después de la aprobación, el prestatario aceptará el monto de revisión inicial y el período del préstamo. El banco o institución crediticia envía personal dedicado a verificar la autenticidad de la información de la propiedad.
Después de confirmar que la información es correcta, se liberará el monto final y el prestatario aceptará el monto aprobado.
El prestatario (hipotecario) y su esposa llevan todos los documentos junto con el prestamista a la notaría para la certificación notarial del préstamo.
El prestatario (deudor hipotecario) y la pareja llevan toda la información junto con el prestamista a la autoridad de vivienda donde se encuentra la propiedad hipotecada para solicitar una segunda hipoteca sobre la propiedad.
La oficina de gestión de la vivienda emite un certificado de hipoteca y el prestamista ingresa el dinero en la cuenta bancaria del prestatario (deudor hipotecario).
El prestatario (deudor hipotecario) confirma el pago exitoso y completa la segunda hipoteca.
Recomendación: Paga tu préstamo a tiempo y mantén un buen crédito.