Asientos contables del día de finalización del proyecto en construcción y firma del contrato de arrendamiento

Débito: inversión inmobiliaria (la medición posterior adopta el modelo de costos)

o inversión inmobiliaria-coste (La medición posterior adopta el modelo de valor razonable)

Préstamo: Construcción en curso.

En segundo lugar, explicación

1. Los bienes inmuebles de inversión se refieren a bienes inmuebles mantenidos con el fin de obtener alquileres o plusvalías, o ambas. Incluye principalmente derechos de uso de suelo arrendados, derechos de uso de suelo mantenidos y preparados para ser transferidos después de su valorización y edificios arrendados.

2. Vivienda de alquiler se refiere a una casa que una empresa firma un contrato de arrendamiento con otras partes y se compromete a alquilar en forma de arrendamiento operativo. El contrato de arrendamiento, firmado el día en que se completó la construcción en curso, especificaba que el edificio debía contabilizarse como "propiedad de inversión".

3. El costo de los bienes inmuebles de inversión construidos por la propia empresa consiste en los gastos necesarios incurridos antes de que el inmueble alcance su estado utilizable previsto, incluidos los costos de desarrollo del terreno, costos de construcción, costos de instalación y costos de endeudamiento que deben capitalizarse, otros gastos pagados y gastos generales compartidos. Una vez finalizada la construcción, debe transferirse de "construcción en curso" a "bienes raíces de inversión" según el costo determinado. Las entradas son las anteriores.