Ahora que voy a comprar una casa en Tongxiang, Zhejiang con un registro de hogar no local, ¿tengo que utilizar la seguridad social para el préstamo hipotecario?
No es necesario tener seguridad social, como comprar una casa en su totalidad.
Ofrecer seguridad social puede ayudar con la aprobación de préstamos y mejorar las calificaciones personales de los solicitantes.
A la hora de solicitar un préstamo para vivienda, puedes tener pago total o hipoteca.
Comprar una casa con hipoteca se refiere al método de comprar una casa utilizando la casa comprada como garantía.
Condiciones de tramitación
1. Condiciones requeridas para los prestatarios
1 Personas físicas de entre 18 y 60 años (también lo son Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros). aceptable).
2. Tener una carrera estable, ingresos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.
3. La edad real del prestatario más el período de solicitud del préstamo no debe exceder los 70 años.
II. Información requerida
1. Original y 3 copias de las cédulas de identidad y registro de domicilio del solicitante y del cónyuge (si el solicitante y el cónyuge no pertenecen al mismo). hogar, se requieren copias adicionales) Se adjunta prueba de relación matrimonial).
2. Contrato original de compraventa de vivienda.
3. Un original y una copia del recibo de pago anticipado por un precio de habitación de 20 RMB o más.
4. Documentos que acrediten los ingresos familiares y los bienes relevantes del solicitante, incluidos recibos de sueldo, declaraciones del impuesto sobre la renta de las personas físicas, certificados de ingresos emitidos por la unidad, certificados de depósito bancario, etc.
5. Una copia del número de cuenta de pago del desarrollador.
3. Materiales que deberá aportar el prestatario
1. Tarjetas de identidad y libros de registro de hogar de ambos cónyuges/Permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar para extranjeros.
2. 2 copias del certificado de matrimonio/certificado de divorcio o sentencia judicial/certificado de soltería.
3. Comprobante de ingresos (formato designado por el banco).
4. Una copia de la licencia comercial de su unidad (con sello oficial).
5. Certificado de crédito: incluyendo certificados académicos, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de depósito, etc.
6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también debe presentar una licencia comercial de inspección anual, certificado de registro fiscal, certificado de código de organización, estatutos sociales y estados financieros.